Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD34754

Rue de Venise 6 1050 Ixelles

695 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD34754

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue de Venise 6 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ixelles – Entre la place Fernand Coq et la place Flagey, Revimmo Brussels vous propose une opportunité rare d’investissement avec un immeuble de rapport reconnu en 4 unités totalisant ±182 m². Le rez-de-chaussée comprend un studio avec séjour lumineux, cuisine séparée, salle de douche avec WC et cour privative ; le 1er et le 2e étage offrent chacun un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de douche avec WC ; le dernier étage dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC avec mezzanine . Atouts : compteurs individuels gaz/électricité, compteur commun eau, installation électrique conforme, PEB G. Rendement actuel 4 % avec potentiel d’atteindre 5,5 % après rafraîchissement. Dans un quartier central et dynamique proche commerces, écoles, espaces verts et transports, l’immeuble bénéficie d’un emplacement prisé garantissant une excellente valorisation. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Estimation gratuite et confidentielle de votre bien. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34754 Réf. vendeur: 7190487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Ziane

221 m 44'' 703 m 1' 41'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

103 m 20'' 765 m 1' 57'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

103 m 20'' 765 m 1' 57'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

229 m 45'' 1 km 2' 34'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

248 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

717 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

789 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

945 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

945 m 12'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 757 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

173 m 34'' 302 m 43'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Aldi Ixelles

435 m 1' 27'' 839 m 2' 435 m 5' 435 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

409 m 1' 32'' 667 m 1' 48'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Juliette Ziane" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler