Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD51809

Rue Maes 1050 Ixelles

900 000 €

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VBD51809
  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Maes 1050 Ixelles
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Description

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique.

Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état.

Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé.

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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

7 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51809 Réf. vendeur: 7252857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

357 m 1' 29'' 358 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

213 m 51'' 376 m 54'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

213 m 51'' 376 m 54'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

448 m 1' 40'' 765 m 1' 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

489 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

612 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

851 m 3' 857 m 1' 52'' 543 m 8' 741 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

931 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

302 m 59'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

199 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

298 m 59'' 421 m 1' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

400 m 2' 3'' 392 m 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Elsene

557 m 2' 9'' 559 m 1' 20'' 557 m 7' 557 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 47''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1,2,3 Mes Petits Pas 2" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Elysée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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