Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBD30664

Chaussee de Charleroi 47 1060 Saint-Gilles

869 000 €

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VBD30664

  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Chaussee de Charleroi 47 1060 Saint-Gilles
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Description

Quartier Stéphanie un immeuble mixte - commerce & colocation avec rendement.
A quelques pas de la place Stéphanie, cette maison de commerce composée d’ un appartement en triplex loué en colocation (5 chambres) et d’un rez commerçial loué .
Revenu locatif total de 4800€/mensuel. La moitié du précompte est prise en charge par le locataire du rez commercial. Aucune charge commune entre les deux lots.
Bien d'investissement proposant un excellent rapport de 6% droit d’enregistrement compris.
Superficie PEB de l’ensemble 253m2 . Surface du jardin 32m2.
Renseignements & visite auprès de Stéphane Schweitzer Contact
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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74189 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2031

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30664 Réf. vendeur: 7146434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

444 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

689 m 2' 41'' 690 m 1' 39'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

73 m 52''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

525 m 6'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

208 m 2' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

208 m 2' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

451 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

451 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,6 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

403 m 1' 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

175 m 2' 6''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Express Source

172 m 40'' 165 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Proxy Delhaize Toison D'Or

405 m 1' 28'' 967 m 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Intégral Roger Lallemand" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Enfants" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Stéphanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

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