Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBD30664

Chaussee de Charleroi 47 1060 Saint-Gilles

869 000 €

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VBD30664

  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Chaussee de Charleroi 47 1060 Saint-Gilles
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Description

Quartier Stéphanie un immeuble mixte - commerce & colocation avec rendement.
A quelques pas de la place Stéphanie, cette maison de commerce composée d’ un appartement en triplex loué en colocation (5 chambres) et d’un rez commerçial loué .
Revenu locatif total de 4800€/mensuel. La moitié du précompte est prise en charge par le locataire du rez commercial. Aucune charge commune entre les deux lots.
Bien d'investissement proposant un excellent rapport de 6% droit d’enregistrement compris.
Superficie PEB de l’ensemble 253m2 . Surface du jardin 32m2.
Renseignements & visite auprès de Stéphane Schweitzer Contact
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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74189 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2031

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30664 Réf. vendeur: 7146434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

444 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

274 m 1' 1'' 277 m 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

689 m 2' 41'' 690 m 1' 39'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

73 m 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

525 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

208 m 2' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

208 m 2' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

451 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

451 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,6 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

403 m 1' 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

175 m 2' 6''

Supermarchés

Delitraiteur Stéphanie

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Express Source

172 m 40'' 165 m 23'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Proxy Delhaize Toison D'Or

405 m 1' 28'' 967 m 2' 5'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Loix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Intégral Roger Lallemand" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Enfants" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Stéphanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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