Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC98369
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Description
Anderlecht, Immeuble de plusieurs niveaux à rénover, situé dans un quartier calme, offrant un bon potentiel locatif avec plusieurs logements indépendants. Composition de l'immeuble dans sa situation actuelle (5 logements) :
- Niveau semi-enterré : Un appartement de ±60m² loué 400€/mois, avec salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC. Ce logement s'ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin par quelques marches. Présence d'escaliers internes menant au rez-de-chaussée. Caves et compteurs accessibles depuis cet étage.
- Rez-de-chaussée (RDC) : Hall d'entrée et appartement de ± 60m² loué 550€/mois, composé d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Ce niveau est légèrement surélevé par rapport à la rue.
- 1er étage : Appartement de ±54m² loué 450€/mois, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
- 2ème étage : Appartement de ±46m² loué 450€/mois, avec salon, cuisine ouverte sur salle d’eau, une chambre et WC sur le palier.
- 3ème et 4ème étages : Duplex de ± 91m² comprenant un salon, une cuisine et des WC sur le 3e étage. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains complètent ce logement. Panneaux solaires sur le toit. Les logements possèdent tous leur propre compteurs de gaz, eau et électricité. Les surfaces sont celles reprises dans les 5 PEB (G).
Possibilité d'arrêter tous les baux avec 6 mois de préavis pour faire des travaux en respectant certaines conditions.
Renseignements urbanistiques disponible sur notre site web : https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/6972784
Le nombre d’unités de logement indépendantes qui peuvent être considérées comme régulières par l'urbanisme s’élève à 4. Quatre appartements sont loués sur les cinq. Pour plus d'informations et visites, contactez le Bureau Immobilier Belge.
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 723 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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