Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC98369
499 000 €
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Description
Anderlecht, Immeuble de plusieurs niveaux à rénover, situé dans un quartier calme, offrant un bon potentiel locatif avec plusieurs logements indépendants. Composition de l'immeuble dans sa situation actuelle (5 logements) :
- Niveau semi-enterré : Un appartement 1 chambre de ±60m² loué 400€/mois. Ce logement s'ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin. Caves et compteurs
- Rez-de-chaussée (RDC) : Hall d'entrée et appartement 1 chambre de ± 60m² loué 550€/mois. Ce niveau est légèrement surélevé par rapport à la rue.
- 1er étage : Appartement 1 chambre de ±54m² loué 450€/mois, avec une terrasse.
- 2ème étage : Appartement 1 chambre de ±46m² loué 450€/mois, .
- 3ème et 4ème étages : Duplex 2 chambres de ± 91m².
Panneaux solaires sur le toit. compteurs de gaz, eau et électricité séparés. Les surfaces sont celles reprises dans les 5 PEB (G).
Possibilité d'arrêter tous les baux avec 6 mois de préavis pour faire des travaux en respectant certaines conditions.
Renseignements urbanistiques disponible sur notre site web : https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/6972784
Le nombre d’unités de logement indépendantes qui peuvent être considérées comme régulières par l'urbanisme s’élève à 4. Quatre appartements sont loués sur les cinq.
Pour plus d'informations et visites, contactez le Bureau Immobilier Belge.
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 723 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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