Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC98369

Rue du Transvaal 47 1070 Anderlecht

499 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 320
  • 5 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Transvaal 47 1070 Anderlecht

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Description

Anderlecht, Immeuble de plusieurs niveaux à rénover, situé dans un quartier calme, offrant un bon potentiel locatif avec plusieurs logements indépendants. Composition de l'immeuble dans sa situation actuelle (5 logements) :
- Niveau semi-enterré : Un appartement de ±60m² loué 400€/mois, avec salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC. Ce logement s'ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin par quelques marches. Présence d'escaliers internes menant au rez-de-chaussée. Caves et compteurs accessibles depuis cet étage.
- Rez-de-chaussée (RDC) : Hall d'entrée et appartement de ± 60m² loué 550€/mois, composé d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. Ce niveau est légèrement surélevé par rapport à la rue.
- 1er étage : Appartement de ±54m² loué 450€/mois, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
- 2ème étage : Appartement de ±46m² loué 450€/mois, avec salon, cuisine ouverte sur salle d’eau, une chambre et WC sur le palier.
- 3ème et 4ème étages : Duplex de ± 91m² comprenant un salon, une cuisine et des WC sur le 3e étage. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains complètent ce logement. Panneaux solaires sur le toit. Les logements possèdent tous leur propre compteurs de gaz, eau et électricité. Les surfaces sont celles reprises dans les 5 PEB (G).
Possibilité d'arrêter tous les baux avec 6 mois de préavis pour faire des travaux en respectant certaines conditions.
Renseignements urbanistiques disponible sur notre site web : https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/6972784
Le nombre d’unités de logement indépendantes qui peuvent être considérées comme régulières par l'urbanisme s’élève à 4
. Quatre appartements sont loués sur les cinq. Pour plus d'informations et visites, contactez le Bureau Immobilier Belge.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98369 Réf. vendeur: 6972784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Muguets

39 m 7'' 644 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

268 m 2' 36'' 287 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

267 m 1' 35'' 255 m 36'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

540 m 3' 638 m 1' 33'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 13'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

148 m 1' 46''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

148 m 1' 46''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

148 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

362 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

976 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

976 m 12'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

1,2 km 10' 2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 56' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

784 m 3' 558 m 9' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

251 m 3'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

595 m 1' 59'' 964 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

874 m 3' 874 m 2' 5'' 707 m 9' 857 m 10'

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 1,5 km 4' 891 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Muguets", à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Square Albert I / Albert I Square".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conseil / Raad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

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Documents

REPONSE RU rue du transvaal 47 Anderlecht - 20848_10.pdf

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