Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBC98369

Rue du Transvaal 47 1070 Anderlecht

499 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 5 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Transvaal 47 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Anderlecht, Gebouw met meerdere verdiepingen te renoveren, gelegen in een rustige buurt, met een goed verhuurpotentieel dankzij meerdere zelfstandige wooneenheden. Samenstelling van het gebouw in de huidige toestand (5 wooneenheden):
- Half-ondergrondse verdieping: Appartement van ±60 m² verhuurd voor €400/maand, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Dit appartement geeft uit op een terras dat via een paar treden toegang geeft tot de tuin. Interne trap naar het gelijkvloers. Kelders en tellers toegankelijk vanaf deze verdieping.
- Gelijkvloers: Inkomhal en appartement van ±60 m² verhuurd voor €550/maand, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Deze verdieping ligt iets hoger dan het straatniveau.
- 1e verdieping: Appartement van ±54 m² verhuurd voor €450/maand, met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
- 2e verdieping: Appartement van ±46 m² verhuurd voor €450/maand, met woonkamer, open keuken met doucheruimte, een slaapkamer en toilet op de overloop.
- 3e en 4e verdieping: Duplex van ±91 m² met woonkamer, keuken en toilet op de 3e verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Zonnepanelen op het dak. Alle wooneenheden hebben hun eigen gas-, water- en elektriciteitsteller. Oppervlaktes volgens de 5 EPB-certificaten (G).
Mogelijkheid om alle huurovereenkomsten te beëindigen met een opzegtermijn van 6 maanden om renovatiewerken uit te voeren, mits naleving van bepaalde voorwaarden.
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op onze website: https://www.bibelge.be/nl-BE/Details/Index/6972784
Het aantal zelfstandige wooneenheden dat stedenbouwkundig als conform kan worden beschouwd, bedraagt 4
. Vier van de vijf appartementen zijn momenteel verhuurd. Voor meer informatie en bezoeken, contacteer het Bureau Immobilier Belge. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 723 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98369 Ref. verkoper: 6972784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Muguets

39 m 7'' 644 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

268 m 2' 36'' 287 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

267 m 1' 35'' 255 m 36'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

540 m 3' 638 m 1' 33'' 531 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 13'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

148 m 1' 46''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

148 m 1' 46''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

148 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

362 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

976 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

976 m 12'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

1,2 km 10' 2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 56' 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Conseil / Raad

784 m 3' 558 m 9' 766 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Albert I / Albert I Square

251 m 3'

Winkels

Lidl Anderlecht

595 m 1' 59'' 964 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

874 m 3' 874 m 2' 5'' 707 m 9' 857 m 10'

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 1,5 km 4' 891 m 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,6 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 11'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Conseil / Raad" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Square Albert I / Albert I Square".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Ecole Primaire P9/10 "carrefour" is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Muguets" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Laeken", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

REPONSE RU rue du transvaal 47 Anderlecht - 20848_10.pdf

Download