Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBC98369

Rue du Transvaal 47 1070 Anderlecht

499 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 5 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Transvaal 47 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Anderlecht, Meergezinswoning met meerdere verdiepingen te renoveren, gelegen in een rustige wijk met een goed verhuurpotentieel dankzij verschillende onafhankelijke wooneenheden. Huidige indeling van het gebouw (5 wooneenheden):
- Halfondergronds niveau: Appartement met 1 slaapkamer van ±60m², verhuurd voor 400€/maand. Dit appartement geeft uit op een terras met toegang tot de tuin. Kelders en aparte meters aanwezig.
- Gelijkvloers: Inkomhal en appartement met 1 slaapkamer van ±60m², verhuurd voor 550€/maand. Dit niveau ligt iets hoger dan straatniveau.
- 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van ±54m², verhuurd voor 450€/maand, met terras.
- 2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van ±46m², verhuurd voor 450€/maand.
- 3e en 4e verdieping: Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±91m².
Zonnepanelen op het dak. Aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters. De vermelde oppervlakten zijn gebaseerd op de 5 EPB-certificaten (G).
Mogelijkheid om alle huurovereenkomsten te beëindigen met een opzegtermijn van 6 maanden, mits naleving van bepaalde voorwaarden voor renovatiewerken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op onze website:
https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/6972784
Het aantal wooneenheden dat als officieel erkend wordt door de stedenbouwkundige dienst bedraagt vier
. Vier van de vijf appartementen zijn momenteel verhuurd.
Voor meer informatie en bezoeken, neem contact op met het Belgisch Immobiliënkantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 723 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98369 Ref. verkoper: 6972784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Muguets

39 m 7'' 644 m 1' 32'' 39 m 28'' 39 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

268 m 2' 36'' 287 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

267 m 1' 35'' 255 m 36'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

540 m 3' 638 m 1' 33'' 531 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 13'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

148 m 1' 46''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

148 m 1' 46''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

148 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

362 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

976 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

976 m 12'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

1,2 km 10' 2 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 56' 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Conseil / Raad

784 m 3' 558 m 9' 766 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Albert I / Albert I Square

251 m 3'

Winkels

Lidl Anderlecht

595 m 1' 59'' 964 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

874 m 3' 874 m 2' 5'' 707 m 9' 857 m 10'

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 1,5 km 4' 891 m 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,6 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Laeken" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Muguets" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Conseil / Raad" station.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Square Albert I / Albert I Square".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

REPONSE RU rue du transvaal 47 Anderlecht - 20848_10.pdf

Download