Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht RBW67312
675 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant avec un rendement immédiat ? Cet immeuble de rapport situé avenue Venizelos à Anderlecht se compose de trois appartements, trois garages et plusieurs caves de rangement. Grâce aux trois appartements actuellement loués et à sa situation avantageuse à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un beau potentiel aux investisseurs. L’appartement du rez-de-chaussée a été rénové et est aujourd’hui en très bon état. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte et espace repas, de trois chambres dont une plus petite pouvant idéalement servir de bureau, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d’un agréable jardin privatif.
Les premier et deuxième étages accueillent deux appartements similaires, comprenant chacun un séjour, une cuisine spacieuse et séparée avec coin repas, trois chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC.
Au sous-sol, l’immeuble dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux garages. Un troisième garage, accessible par le côté de l’immeuble, complète l’ensemble.
Autre atout : les chaudières au gaz ont été récemment remplacées.
Les trois appartements sont actuellement loués, faisant de ce bien un investissement intéressant avec des revenus locatifs existants.
La situation dans l’avenue Venizelos offre une bonne accessibilité et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de diverses commodités.
Intéressé(e) par cet immeuble de rapport ? Contactez Living Stone au Tel 0489 88 36 57 ou par e-mail à Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 3 070 €
- Revenu locatif mensuel: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface du séjour
20 m²
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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