Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD41771

1070 Anderlecht

1 150 000 €

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VBD41771

  • 4 Chambre(s)
  • 1250 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport – 100% loué ! Revenu locatif : 5.800€/mois — rentabilité immédiate et sans risque de vacance. Compteurs séparés (eau; gaz; électricité) Composition : 4 appartements une chambre, modernes et lumineux, occupés par des locataires stables. Rez-de-chaussée commercial avec annexes aux étages, idéal pour une activité ou un rendement supplémentaire. Emplacement recherché, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Immeuble clé en main, entièrement loué, revenus garantis dès le premier jour. Investissement sûr, rentable et sans tracas ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 071 95 10 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 175 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41771 Réf. vendeur: 2166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

313 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 9' 2,6 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Guido-Instituut" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1 2 3 Piano" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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