Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD62133

Rue des Vétérinaires 71 1070 Anderlecht

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VBD62133

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Vétérinaires 71 1070 Anderlecht
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Description

À proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier vivant et recherché d’Anderlecht, Rêvimmo Brussels vous présente une excellente opportunité d’investissement : un immeuble de rapport à rafraîchir composé de 5 unités, dont 4 logements reconnus ainsi qu’un commerce au rez-de-chaussée. Développant environ 310 m², il comprend un espace commercial au rez, un logement reconnu au sous-sol, deux appartements une chambre lumineux avec balcon aux 1er et 2e étages, ainsi qu’un appartement une chambre sous combles au 3e étage. Libre d’occupation, le bien permet d’entamer immédiatement les travaux. L’ensemble dispose de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, de compteurs de passage pour l’eau et d’un chauffage exclusivement électrique, assurant une gestion simple et indépendante. Grâce à sa typologie, ses petites surfaces attractives et sa situation stratégique à deux pas des transports, commerces, écoles et du centre-ville, cet immeuble constitue un placement sûr, rentable et durable au cœur d’un quartier en pleine évolution. Commission d’agence : 1,5 % à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – www.revimmo.be. (Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

999 kWh/m²/an

Emission de CO2

201

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62133 Réf. vendeur: 7289828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

352 m 1' 10'' 352 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

352 m 1' 10'' 352 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

131 m 26'' 131 m 11'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

67 m 48''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

455 m 5'

De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

450 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

450 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

977 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

977 m 12'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

827 m 7' 1,7 km 2' 41'' 631 m 9' 827 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 54' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi / Zuid

624 m 2' 18'' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Veterinaires

220 m 2' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Midi

934 m 3' 1,6 km 2' 36'' 691 m 8' 887 m 11'

Lidl Anderlecht

940 m 3' 1,5 km 3' 747 m 11' 940 m 11'

Carrefour Express Gare Du Midi

1 km 9' 1 km 2' 15'' 810 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 23''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterinaires" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Midi / Zuid".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Capucines" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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