Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD62133

Rue des Vétérinaires 71 1070 Anderlecht

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VBD62133

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Vétérinaires 71 1070 Anderlecht
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Description

À proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier vivant et recherché d’Anderlecht, Rêvimmo Brussels vous présente une excellente opportunité d’investissement : un immeuble de rapport à rafraîchir composé de 5 unités, dont 4 logements reconnus ainsi qu’un commerce au rez-de-chaussée. Développant environ 310 m², il comprend un espace commercial au rez, un logement reconnu au sous-sol, deux appartements une chambre lumineux avec balcon aux 1er et 2e étages, ainsi qu’un appartement une chambre sous combles au 3e étage. Libre d’occupation, le bien permet d’entamer immédiatement les travaux. L’ensemble dispose de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, de compteurs de passage pour l’eau et d’un chauffage exclusivement électrique, assurant une gestion simple et indépendante. Grâce à sa typologie, ses petites surfaces attractives et sa situation stratégique à deux pas des transports, commerces, écoles et du centre-ville, cet immeuble constitue un placement sûr, rentable et durable au cœur d’un quartier en pleine évolution. Commission d’agence : 1,5 % à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – www.revimmo.be. (Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

999 kWh/m²/an

Emission de CO2

201

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62133 Réf. vendeur: 7289828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

352 m 1' 10'' 352 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

352 m 1' 10'' 352 m 53'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

131 m 26'' 131 m 11'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

67 m 48''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

455 m 5'

De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

450 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

450 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

977 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

977 m 12'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

827 m 7' 1,7 km 2' 41'' 631 m 9' 827 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 54' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi / Zuid

624 m 2' 18'' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Veterinaires

220 m 2' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Midi

934 m 3' 1,6 km 2' 36'' 691 m 8' 887 m 11'

Lidl Anderlecht

940 m 3' 1,5 km 3' 747 m 11' 940 m 11'

Carrefour Express Gare Du Midi

1 km 9' 1 km 2' 15'' 810 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 2' 23''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 11'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Veterinaires".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Midi / Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Capucines" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool", à seulement 1 minute à vélo.

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