Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD62612

Rue de l'Instruction 58 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 469 700 €

  • 2 Chambre(s)
Rue de l'Instruction 58 1070 Anderlecht

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Description

Une maison de rapport avec dépendances et cour Situé rue de l’Instruction 58 pour une superficie de 1a 51ca. Sous-sol : 2 caves, 2 toilettes - Rdc. : hall d’entrée, cour, jardin, escaliers - Demi-étage : 3 pièces en enfilable - 1e ét. : 1 cuisine, 3 pièces, toilette - 2e ét. : 4 pièces, toilette - 3e ét. : 3 pièces, toilette. R.c.n.i. 1.873€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/404. Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous. FAIRE OFFRE APD 469.700€ - www.biddit.be - Réf. bien : 287997. https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/287997 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 700 €
  • Revenu cadastral: 1 873 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

6

Description extérieure

Surface totale du terrain

151 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0000732164-01-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62612 Réf. vendeur: AdId:287997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

488 m 1' 37'' 517 m 1' 14'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

340 m 1' 25'' 348 m 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

324 m 2' 7'' 642 m 1' 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

327 m 2' 11'' 833 m 1' 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

366 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

366 m 4'

De Lijn - F70 - F70 Brussel - Halle

366 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

271 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

490 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

490 m 6'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

878 m 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 859 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

186 m 1' 6'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

243 m 2' 55''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

295 m 59'' 1,2 km 2' 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

380 m 1' 16'' 380 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

763 m 5' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 53''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Instruction - Onderwijsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - F70 - F70 Brussel - Halle, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Elmer Zuid" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Van Lint" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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