Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD62612

Rue de l'Instruction 58 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 469 700 €

  • 2 Chambre(s)
Rue de l'Instruction 58 1070 Anderlecht

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Description

Une maison de rapport avec dépendances et cour Situé rue de l’Instruction 58 pour une superficie de 1a 51ca. Sous-sol : 2 caves, 2 toilettes - Rdc. : hall d’entrée, cour, jardin, escaliers - Demi-étage : 3 pièces en enfilable - 1e ét. : 1 cuisine, 3 pièces, toilette - 2e ét. : 4 pièces, toilette - 3e ét. : 3 pièces, toilette. R.c.n.i. 1.873€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/404. Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous. FAIRE OFFRE APD 469.700€ - www.biddit.be - Réf. bien : 287997. https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/287997 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 700 €
  • Revenu cadastral: 1 873 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

6

Description extérieure

Surface totale du terrain

151 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0000732164-01-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62612 Réf. vendeur: AdId:287997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

488 m 1' 37'' 517 m 1' 14'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

340 m 1' 25'' 348 m 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

324 m 2' 7'' 642 m 1' 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

327 m 2' 11'' 833 m 1' 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

352 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

352 m 4'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

352 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

271 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

490 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

490 m 6'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

878 m 8' 1,6 km 3' 703 m 10' 859 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

186 m 1' 6'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

243 m 2' 55''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

295 m 59'' 1,2 km 2' 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

380 m 1' 16'' 380 m 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

763 m 5' 1 km 2' 14'' 652 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 53''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Instruction - Onderwijsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Elmer Zuid" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Lint" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Conseil/Raad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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