Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD90414
500 000 €
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Description
Serenimmo vous propose cet excellent immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel patrimonial.
💰 Revenus locatifs mensuels : 4 250 €
Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien performant et sécurisé.
🏠 Composition du bien :
Immeuble avec 3 unités officiellement reconnues
4 appartements exploités actuellement
2 studios d’environ 18 m²
1 appartement principal spacieux
1 logement aménagé en sous-sol
Superbe maison de caractère avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4,50 m, apportant volume et cachet
✨ Atouts majeurs :
Excellent rendement locatif
Bon état général
Fort potentiel d’optimisation
Bien rare sur le marché
Idéal investisseur
📍 Situation recherchée, proche des commodités et services.
⚡ Opportunité exceptionnelle – bien à visiter sans tarder !
Ce type de bien est très recherché et sera rapidement vendu.
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Contact
Tel 0492/ 83.46.13 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 500 000 €
- Revenu cadastral: 1 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22 kWh/an
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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