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Immeuble de rapport à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE49904

Rue des Quatre Vents 196, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
599 000 €
4 Chambre(s) 267 m² 5 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1973
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49904 Réf. vendeur: 7794245 Dernière modification: 16/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Quatre-Vents - Vier-windenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R28 - Brussel Noord - Ninove, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 76 - Kraainem - Oppem avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Arion" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Egied Van Broeckhovenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" à 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Heyvaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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