Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBS88728
Rue de Ribaucourt 47 1080 Molenbeek-Saint-Jean
900 000 €
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Description
Faire offre à partir de 900.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). MOLENBEEK-SAINT-JEAN- IMMEUBLE DE RAPPORT DE 350M² AVEC 5 UNITES RECONNUES : 3 APPARTEMENTS + 1 MAISON UNIFAMILIALE & 1 REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de : AU RDC: espace commercial d'une surface de 77m² composé de : show-room de 47m², bureau de 11,5 m², WC de 1,5m² et cave de 16,7m². Actuellement loué à 1250€/mois. Au 1ER ETAGE : un appartement 1 chambre de 70m² composé de : séjour de 31m², chambre de 14,9 m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 14m². Actuellement loué à 850€/mois. PEB : 20170726-0000509290-01-3 / 279 kWh/m²/an / Label : F AU 2EME ETAGE : un appartement 1 chambre de 50m² composé comme suit : séjour de 15,4m², chambre de 11,2 m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 10,2m². Actuellement loué à 850€/mois. PEB : 20170726-0000509288-01-7 / 283 kWh/m²/an / Label : F AU 3EME ETAGE : un appartement 1 chambre de 54m² composé comme suit : hall d'entrée, séjour de 15,4m², chambre de 11,2m², cuisine, salle de douches avec WC & bureau de 10,2m². Actuellement loué à 850€/mois. PEB : 20170726-000509289-01-5 / 682 kWh/m²/an / Label : G BATIMENT ARRIERE : Maison de 80m² habitables de 2 chambres composée de: Au RDC : hall d'entrée, salon de 16m², WC avec douche & cour de 18m². Au 1er étage : palier, cuisine de 15,6m². Au 2ème étage : chambre de 12m² et salle de douche avec WC. Sous-comble : Grenier aménagé de 12m². Libre immédiatement & possibilité de location à +/- 900€/mois. PEB : 20170726-0000509294-01-5 / 420 kWh/m²/an / Label : G SOUS-SOL : 3 caves dont 2 sont encore à attribuer. DIVERS : Double vitrage en PVC blanc partout, compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudière individuelle au gaz à condensation "Vaillant", parlophonie & PAS DE CHARGE. RENDEMENT NET POTENTIEL DE 4,3% !! A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 900 000 €
- Revenu locatif mensuel: 3 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface du bureau
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
42 m²
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
0 kWh/an
Référence PEB
20170726-0000509290-01-3
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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