Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD04207

Rue des Etangs Noirs 116 1080 Molenbeek-Saint-Jean

595 000 €

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VBD04207

  • 7 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - A proximité de toutes facilités, Immeuble de rapport de 4 appartements reconnus (RU). Au rez, vous trouverez un appartement de 66m2 comprenant hall, living de 24m2, cuisine de 7m2, 2 chambres en enfilade de 13m2, salle de douche de 5m2, local WC séparé et une terrasse/cour de 11m2 + cave. Loué: 650€ depuis 2019 (PEB F:314kWh/m2.an). Au 1er, un appartement de 75m2 comprenant living de 19m2, cuisine de 14m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2, espace buanderie, local WC, et balcon de 7m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2020 (PEB C: 131kWh/m2.an). Au 2ème, un appartement de 75m2 comprenant living de 20m2, cuisine de 13m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2023. (PEB G: 373 kWh/m2.an). Au 4ème, Studio duplex de 54m2 comprenant un hall, un living/chambre de 31m2, cuisine de 8m2, salle de douche, mezzanine de 11m2 + cave et une terrasse sur Bruxelles de 15m2 orientée Sud. Loué: 500€ depuis 2016. (PEB G: 361kWh/m2.an). Très bons locataires qui souhaitent rester dans l'immeuble. Les appartements sont très bien entretenus. Chaudière individuelle Vaillant au Gaz pour chaque appartement, électricité CONFORME, parlophones, châssis PVC double vitrage...A découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04207 Réf. vendeur: 7015299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Molentje (Decock)

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

512 m 1' 42'' 587 m 1' 24'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

289 m 3'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

926 m 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

467 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

467 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

947 m 4' 990 m 2' 22'' 869 m 9' 945 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 3' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

884 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

797 m 4' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

488 m 6'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

326 m 1' 9'' 596 m 1' 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

575 m 4' 671 m 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,3 km 3' 658 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Molentje (Decock)", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à seulement 1 minute à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Koekelberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Osseghem".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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