Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD04207

Rue des Etangs Noirs 116 1080 Sint-Jans-Molenbeek

595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 4 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Etangs Noirs 116 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - A proximité de toutes facilités, Immeuble de rapport de 4 appartements reconnus (RU). Au rez, vous trouverez un appartement de 66m2 comprenant hall, living de 24m2, cuisine de 7m2, 2 chambres en enfilade de 13m2, salle de douche de 5m2, local WC séparé et une terrasse/cour de 11m2 + cave. Loué: 650€ depuis 2019 (PEB F:314kWh/m2.an). Au 1er, un appartement de 75m2 comprenant living de 19m2, cuisine de 14m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2, espace buanderie, local WC, et balcon de 7m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2020 (PEB C: 131kWh/m2.an). Au 2ème, un appartement de 75m2 comprenant living de 20m2, cuisine de 13m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2023. (PEB G: 373 kWh/m2.an). Au 4ème, Studio duplex de 54m2 comprenant un hall, un living/chambre de 31m2, cuisine de 8m2, salle de douche, mezzanine de 11m2 + cave et une terrasse sur Bruxelles de 15m2 orientée Sud. Loué: 500€ depuis 2016. (PEB G: 361kWh/m2.an). Très bons locataires qui souhaitent rester dans l'immeuble. Les appartements sont très entretenus. Chaudière individuelle Vaillant au Gaz pour chaque appartement, électricité CONFORME, parlophones, châssis PVC double vitrage...A découvrir rapidement ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

CO2-uitstoot

63

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04207 Ref. verkoper: 7015299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Molentje (Decock)

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

512 m 1' 42'' 587 m 1' 24'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

289 m 3'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

926 m 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

467 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

467 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

947 m 4' 990 m 2' 22'' 869 m 9' 945 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 3' 18,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

884 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Beekkant

797 m 4' 670 m 8' 670 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Osseghem

488 m 6'

Winkels

Aldi Koekelberg

326 m 1' 9'' 596 m 1' 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

575 m 4' 671 m 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,3 km 3' 658 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Osseghem") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beekkant".Bij het "Villo - Osseghem" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Koekelberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Karreveld (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Molentje (Decock)" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets