Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD48861

Rue Delaunoy 42 1080 Molenbeek-Saint-Jean

595 000 €

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VBD48861

  • 4 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier en pleine mutation, immeuble mixte de 4 unités reconnues - Situé à deux pas de l'ancienne brasserie Belle Vue, ce bien est composé, en arrière bâtiment, d'un garage/atelier de mécanique de 160 m² accessible de la rue via une entrée cochère avec un espace de stockage de 80 m m² au 1er étage - Le bâtiment avant est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 45 m² (Magasin de 28 m² + réserve de 17 m²), de 2 appartements 2 chambres de 79 m² et d'un grenier accessoire aux logements - PEB : G pour les 2 logements - Double vitrage en PVC - Chaudières individuelles - Les 4 unités sont actuellement louées - Ce bien proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, ...) est idéal pour un investissement (Rendement locatif basé sur 11 mois de 6,60 %) !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site www.eventimmo.be - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10824 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 995 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

258 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48861 Réf. vendeur: 10824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Plume"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

183 m 49'' 416 m 1' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

90 m 1' 4''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

485 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

625 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

824 m 10'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

948 m 4' 991 m 2' 22'' 0 m 0'' 946 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

183 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

759 m 3' 0 m 0'' 729 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Auberge De Jeunesse

147 m 1' 46''

Supermarchés

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Koekelberg

745 m 2' 53'' 775 m 1' 51'' 0 m 0'' 745 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 0 m 0'' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Plume"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schmitz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Auberge De Jeunesse".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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Documents

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