Immeuble de rapport à vendre - Koekelberg VBE36642

Rue Jules Debecker 70 1081 Koekelberg

845 000 €

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VBE36642

  • 10 Chambre(s)
  • 418 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Jules Debecker 70 1081 Koekelberg
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Description

Rue Jules Debecker : Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Elisabeth, Blvd Léopold II, Simonis… : Immeuble de Rapport composé de 5 appartements 2 chambres (avec caves) (l’ensemble est reconnu par l’urbanisme) ; Immeuble 2 façades ; Terrain de 70ca ; Composition : Sous-sol : Caves de rangement et cave compteurs ; R-D-C: Appartement, 2 chambres, de +/- 70m² avec cour arrière ; 1er / 2ème / 3ème / 4eme étage : Aux 4 étages, à chaque fois : 1 appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière ; Appartements actuellement loués. Double vitrage PVC / Chaudières au gaz / Electricité : 2 appartements conforme, 3 non-conforme / PEB : D, E+, F & G ; Proximité commerces, transports, parcs et voies d'accès. Très beau potentiel ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au Tel 0475.20.44.49 AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 2 084 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tilapin

168 m 1' 45'' 164 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

407 m 2' 25'' 424 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

407 m 2' 25'' 424 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

56 m 20'' 33 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

403 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

403 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

432 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

432 m 5'

Gares

Simonis

475 m 6' 1,8 km 3' 541 m 6' 541 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

943 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Simonis

478 m 6' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

323 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

404 m 5' 466 m 1' 7'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Château

545 m 3' 695 m 1' 40'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Koekelberg

726 m 5' 736 m 1' 46'' 726 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

828 m 1' 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

7,7 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jules Debecker - Jules Debeckerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Simonis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tilapin" est à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Ursulines" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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