Immeuble de rapport à vendre - Koekelberg VBE59690

Rue Jules Debecker 70 1081 Koekelberg

790 000 €

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VBE59690

  • 10 Chambre(s)
  • 418 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Jules Debecker 70 1081 Koekelberg
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 790.000€ ; Rue Jules Debecker : Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Elisabeth, Blvd Léopold II, Simonis… : Immeuble de Rapport composé de 5 appartements 2 chambres (avec caves) (l’ensemble est reconnu par l’urbanisme) ; Immeuble 2 façades ; Terrain de 70ca ; Composition : Sous-sol : Caves de rangement et cave compteurs ; R-D-C: Appartement, 2 chambres, de +/- 70m² avec cour arrière ; 1er / 2ème / 3ème / 4eme étage : Aux 4 étages, à chaque fois : 1 appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière ; Appartements actuellement loués. Double vitrage PVC / Chaudières au gaz / Electricité : 2 appartements conforme, 3 non-conforme / PEB : D, E+, F & G ; Proximité commerces, transports, parcs et voies d'accès. Très beau potentiel ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au Tel 0475.20.44.49 AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 2 084 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tilapin

168 m 1' 45'' 164 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

407 m 2' 25'' 424 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

407 m 2' 25'' 424 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

56 m 20'' 33 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

403 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

403 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

432 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

432 m 5'

Gares

Simonis

475 m 6' 1,8 km 3' 541 m 6' 541 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Simonis

478 m 6' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

323 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

404 m 5' 466 m 1' 7'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Château

545 m 3' 695 m 1' 40'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Koekelberg

726 m 5' 736 m 1' 46'' 726 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

828 m 1' 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

7,7 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jules Debecker - Jules Debeckerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Simonis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Comenius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Ursulines" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tilapin" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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