Immeuble de rapport à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC87987
Avenue du Roi Albert 175 1082 Berchem-Sainte-Agathe
3 350 000 €
- 29 Chambre(s)
- 11 Garage
- 12 Salle(s) de bain
- Terrasse
Avenue du Roi Albert 175 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Description
Magnifique immeuble de rapport – 12 appartements + 11 box garages – Opportunité rare
Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de 12 appartements spacieux et lumineux, offrant un potentiel locatif stable avec un revenu annuel d’environ 160.000 €.
Composition de l’immeuble :
A l'avant :
- Rez-de-chaussée G : 1 appartement 2 chambres (label PEB F)
- Rez-de-chaussée Dt : 1 appartement 1 chambre (label PEB F)
- 1er au 4ème étage (gauche) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E)
- 1er au 4ème étage (droite) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E)
- 5ème étage : 2 penthouses 1 chambre
Chaque appartement bénéficie d’une cave privative.
À l’arrière
- 11 box de garage sécurisés
- Jardin d’agrément avec possibilité d’aménager 2 petits jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- Chaudière commune au gaz performante
- Toitures isolées et récemment rénovées
- Panneaux photovoltaïques pour les parties communes, contribuant à la réduction des charges
L’immeuble est actuellement reconnu avec 11 unités et 11 parkings, en cours de régularisation pour intégrer la totalité des 12 appartements.
(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, régularisation et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :
Walravens Olivier
Tel 0492 15 37 11 Tout voir Réduire
Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de 12 appartements spacieux et lumineux, offrant un potentiel locatif stable avec un revenu annuel d’environ 160.000 €.
Composition de l’immeuble :
A l'avant :
- Rez-de-chaussée G : 1 appartement 2 chambres (label PEB F)
- Rez-de-chaussée Dt : 1 appartement 1 chambre (label PEB F)
- 1er au 4ème étage (gauche) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E)
- 1er au 4ème étage (droite) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E)
- 5ème étage : 2 penthouses 1 chambre
Chaque appartement bénéficie d’une cave privative.
À l’arrière
- 11 box de garage sécurisés
- Jardin d’agrément avec possibilité d’aménager 2 petits jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- Chaudière commune au gaz performante
- Toitures isolées et récemment rénovées
- Panneaux photovoltaïques pour les parties communes, contribuant à la réduction des charges
L’immeuble est actuellement reconnu avec 11 unités et 11 parkings, en cours de régularisation pour intégrer la totalité des 12 appartements.
(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, régularisation et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :
Walravens Olivier
Tel 0492 15 37 11 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
29
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
11
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
12
Nombre de douches
12
Nombre de toilettes
12
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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