Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC87987

Avenue du Roi Albert 175 1082 Sint-Agatha-Berchem

3 350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 29 Slaapkamer(s)
  • 11 Garage
  • 12 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Roi Albert 175 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig opbrengstpand – 12 appartementen + 11 garageboxen – Zeldzame kans

Dit uitzonderlijke opbrengstpand is gelegen in een gewilde buurt en bestaat uit 12 ruime en lichte appartementen, die een stabiel verhuurpotentieel bieden met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 160.000.

Indeling van het pand:
Aan de voorzijde:
- Begane grond G: 1 appartement met 2 slaapkamers (EPB-label F)
- Begane grond Dt: 1 appartement met 1 slaapkamer (EPB-label F)
- 1e tot 4e verdieping (links): 4 appartementen met 3 slaapkamers (EPB-label tussen C en E)
- 1e tot 4e verdieping (rechts): 4 appartementen met 3 slaapkamers (EPB-label tussen C en E)
- 5e verdieping: 2 penthouses met 1 slaapkamer

Elk appartement heeft een eigen kelder.
Aan de achterzijde
- 11 beveiligde garages
- Siertuin met mogelijkheid om 2 kleine privétuinen aan te leggen voor de appartementen op de begane grond

Technische kenmerken
- Gemeenschappelijke, efficiënte gasboiler
- Geïsoleerde en recent gerenoveerde daken
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de vermindering van de lasten

Het gebouw is momenteel erkend met 11 eenheden en 11 parkeerplaatsen, in afwachting van regularisatie om alle 12 appartementen te integreren.

(beschrijving onder voorbehoud van stedenbouwkundige informatie, regularisatie en uitsluitend ter indicatie en niet contractueel. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. De prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw ten laste van de koper).”
Het pand wordt verkocht zonder accessoires. De afmetingen zijn ter informatie.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met:
Walravens Olivier
Tel 0492 15 37 11 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

29

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

11

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

12

Aantal douchecabines

12

Aantal toiletten

12

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87987 Ref. verkoper: 5991921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Court'Echelle

264 m 3' 509 m 1' 13'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

491 m 2' 8'' 487 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

645 m 2' 33'' 650 m 1' 28'' 543 m 7' 543 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

664 m 2' 52'' 660 m 1' 35'' 541 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

906 m 1' 47''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

55 m 39''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

56 m 40''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

66 m 48''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

55 m 40''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

560 m 7'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 7' 1,5 km 2' 52'' 672 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 24' 19,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,1 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Hunderenveld

510 m 5' 510 m 6' 510 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Zellik

680 m 8'

Winkels

Lidl Sint-Agatha-Berchem

624 m 2' 29'' 629 m 1' 25'' 624 m 7' 624 m 7'

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

459 m 4' 477 m 1' 8'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

533 m 2' 16'' 530 m 1' 16'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,3 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,7 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,4 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

7,1 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Court'Echelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Communale Primaire "les Lilas" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Agatha-Berchem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Hunderenveld (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Bij het "Villo - Zellik" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S - Dansaert Park") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hunderenveld" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets