Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren RBU93216
532 000 €
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Description
Situé au calme, à proximité du parc Sippelberg et des transports en commun.
L'immeuble comprend un appartement de 110 m² par étage avec deux chambres et six garages intérieurs au rez-de-chaussée.
Chaque appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Seul l'appartement du premier étage bénéficie d'une terrasse (environ 18 m²).
Le rez-de-chaussée abrite également six garages intérieurs. L'immeuble est actuellement loué.
Ce bel immeuble, de caractère, est situé face au parc Sippelberg, offrant une vue agréable et verdoyante.
Cet immeuble combine deux logements indépendants et plusieurs garages sur un même site, ce qui le rend adapté à divers usages ou à la location. Une opportunité idéale pour les investisseurs.
PEB 389 kWh/m²an et 601 kWh/m²an
Classe G
Installations électriques non conformes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 532 000 €
- Revenu cadastral: 2 253 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface du séjour
18 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
131 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/03/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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