Immeuble de rapport à vendre - Evere VBD34146

Rue Jean-Baptiste Bauwens 26 1140 Evere

Faire offre à partir de 700 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Jean-Baptiste Bauwens 26 1140 Evere

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Description

Immeuble de rapport de 4 appartements-maison bifamiliale ( 300m2)

Serenimmo vous présente cette maison bifamiliale de 300m2 ( urbanistiquement ) constitué de 4 appartements + un garage fermé.

À la recherche d’un investissement sûr et rentable ?

Cet immeuble de rapport, composé d’une maison bifamiliale comprenant 4 appartements et 1 garage, est idéalement situé dans un quartier prisé et recherché.

Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 2 615 €, offrant ainsi un rendement immédiat et stable.

Caractéristiques :

4 appartements indépendants

1 garage

Très bonne localisation (proche commerces, transports, écoles)

Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme

Idéal pour investisseurs

💰 Faire offre à partir 700.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
📩 Dossier complet disponible sur demande.
Visites possibles sur rendez-vous.
Contactez Vincent au Tel 0475 955 393 ou sur
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2029

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34146 Réf. vendeur: 7189739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

334 m 1' 9'' 545 m 1' 18'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

557 m 4' 897 m 2' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

549 m 4' 897 m 2' 9'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

774 m 7' 1,8 km 4' 774 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

125 m 1' 30''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

225 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

552 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Gares

Bordet

557 m 2' 5'' 780 m 1' 52'' 523 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 30' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aikido Evere

948 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

350 m 1' 10'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale D'Evere

320 m 4'

Supermarchés

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

211 m 42'' 218 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Louis Delhaize Evere

465 m 1' 48'' 751 m 1' 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

631 m 2' 6'' 673 m 1' 37'' 529 m 6' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

912 m 2' 11''

Activités

Centre Sortilège.be

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscience" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Maison Communale D'Evere".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aikido Evere") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bordet") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" à 2 minutes en voiture."Petit Pas De Géant" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Evere", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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