Immeuble de rapport à vendre - Uccle RBV66814

1180 Uccle

575 000 €

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RBV66814
  • 120 m²
  • 49 m² Terrasse
  • 185 m² Jardin
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Description

UCCLE / À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE FORT JACO – Idéalement située sur l’un des axes les plus recherchés d’Uccle, cette surface commerciale développe un positionnement rare, alliant visibilité premium sur la Chaussée de Waterloo et qualité de cadre exceptionnelle à l’arrière. Derrière une façade urbaine à l’adresse immédiatement identifiable, le bien révèle en effet une grande terrasse de +/- 50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, fermé, verdoyant et remarquablement paisible — un atout différenciant de tout premier ordre pour une activité souhaitant conjuguer image, confort d’exploitation et expérience client qualitative. Développant une surface totale de +/- 120 m², le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial, d’une cuisine avec accès direct au jardin. L’étage accueille deux WC, un espace lavabo, une pièce complémentaire et un hall. Cette distribution offre une grande souplesse d’affectation pour une enseigne, un showroom, une activité de services, un cabinet, une activité de type horeca ou un concept recevant une clientèle exigeante. La parcelle de 325 m² avec une profondeur de 41 m renforce encore la singularité du bien sur le marché ucclois. L’ensemble est présenté en excellent état général et bénéficie de châssis double vitrage aluminium/PVC ainsi que chauffage par radiateurs. L’accessibilité complète idéalement cette offre : arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier à 1,2 km, gare à proximité, commerces et restaurants immédiats. Une adresse de premier plan pour un projet professionnel qui valorise autant l’emplacement que le standing. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – DOSSIER SUR DEMANDE ET VISITE SUR RENDEZ-VOUS Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 ou sur www.growing.be – ID : RCBXLCDW1480. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface du bureau

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Active" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.

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