Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC89907
Chaussée d'Alsemberg 425 1180 Uccle
699 000 €
- 3 Chambre(s)
- 240 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 24 m² Terrasse
Chaussée d'Alsemberg 425 1180 Uccle
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Description
À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, cet immeuble mixte à rafraîchir, d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-240m² est cadastré comme 1 commerce, 1 appartement 1 chambre et 1 appartement duplex 2 chambres mais est actuellement utilisé comme : 1 commerce, 2 appartement 1 chambre et 1 studio.
L’immeuble mixte est actuellement composé comme suit :
- RDC : Un Commerce de +- 55m² avec cour de +- 25m²
- 1er étage : Un appartement 1 chambres de +- 71m² (selon PEB)
- 2e étage : Un appartement duplex de +- 33m²(selon PEB) avec terrasse +- 21m²
- 2e étage : Un studio de +- 29m²(selon PEB)
L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme.
Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 5% brut. Une opportunité à saisir !
PEB 1er étage : G - n° 202410280000694382019.
PEB 2e étage duplex : G - n° 202410280000694381011.
PEB 2e étage studio : F - n° 202410280000694380013.
Documents sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/uccle/house/118127?isGalleryOpen=false.
Infos et visites : Laurent au Tel 0478 24 45 85 ou sur Contact Tout voir Réduire
L’immeuble mixte est actuellement composé comme suit :
- RDC : Un Commerce de +- 55m² avec cour de +- 25m²
- 1er étage : Un appartement 1 chambres de +- 71m² (selon PEB)
- 2e étage : Un appartement duplex de +- 33m²(selon PEB) avec terrasse +- 21m²
- 2e étage : Un studio de +- 29m²(selon PEB)
L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme.
Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 5% brut. Une opportunité à saisir !
PEB 1er étage : G - n° 202410280000694382019.
PEB 2e étage duplex : G - n° 202410280000694381011.
PEB 2e étage studio : F - n° 202410280000694380013.
Documents sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/uccle/house/118127?isGalleryOpen=false.
Infos et visites : Laurent au Tel 0478 24 45 85 ou sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
34 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
110 m²
Profondeur du terrain
18 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
430 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
430 kWh/an
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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