Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBD13870 Option

Rue du Repos 9 1180 Uccle

750 000 €

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VBD13870

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Au rdc, se trouve un garage (+/-3.88*6.28 - largeur de porte +/-3.50m) ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement; Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du 2ème étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

290 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

846 kWh/m²/an

Emission de CO2

182

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13870 Réf. vendeur: 7065833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

631 m 3' 632 m 1' 31'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

585 m 7' 752 m 1' 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

585 m 7' 752 m 1' 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

453 m 6' 990 m 2' 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

645 m 8'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

645 m 8'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

642 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

81 m 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

645 m 8'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 11' 20,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

381 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

557 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

361 m 1' 39'' 363 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Proxy Delhaize Danco

723 m 4' 1,7 km 3' 559 m 6' 656 m 8'

Bio-Planet Uccle

1,7 km 8' 2,4 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,3 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 8'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Square Georges Marlowsquare".Une gare SNCB ("Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dieweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Halte" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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