Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBD13870 Option

Rue du Repos 9 1180 Uccle

750 000 €

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VBD13870

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Au rdc, se trouve un garage (+/-3.88*6.28 - largeur de porte +/-3.50m) ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement; Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du 2ème étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

290 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

846 kWh/m²/an

Emission de CO2

182

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13870 Réf. vendeur: 7065833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

631 m 3' 632 m 1' 31'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

585 m 7' 752 m 1' 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

585 m 7' 752 m 1' 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

453 m 6' 990 m 2' 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

645 m 8'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

645 m 8'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

642 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

81 m 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

645 m 8'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 11' 20,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

381 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

557 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

361 m 1' 39'' 363 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Proxy Delhaize Danco

723 m 4' 1,7 km 3' 559 m 6' 656 m 8'

Bio-Planet Uccle

1,7 km 8' 2,4 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,3 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Georges Marlowsquare" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dieweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Baby Halte" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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