Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB86264

Avenue Georges Henri 136 1200 Woluwe-Saint-Lambert

745 000 €

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VBB86264

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Logeurop vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de trois unités cadastrales, chaque appartement est composé d'une chambre, une salle de bains/douche, un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine super équipée et une terrasse ou jardin. Situé sur l'avenue Georges-Henri, en face du parc, l'immeuble est actuellement loué pour un total de 2.330 € /mois non indexé et hors charges. Un grand espace de garage/rangement est également disponible au sous-sol. Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle et de ses propres compteurs. Rez : 52 m² net + jardin 1er étage : 49 m² net + 6m² de terrasse 2ème étage : 53 m² net + 10 m² de terrasse Surface totale 222 m² Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'immeuble est dans un bon état général. PEB RDC : 64 m² - F - 327Kwh/m².an - 65 kg CO2/m².an - numéro : 20241007-0000692403-01-9 PEB étage 1 : 63m² - F - 314Kwh/m².an - 63 kg CO2/m².an - numéro : 20241007-0000692404-01-7 PEB étage 2 : 67 m² - G - 652Kwh/m².an - 131 kg CO2/m².an - numéro : 20241007-0000692405-01-4 L'électricité non conforme (en attente des rapports). Pour plus d'informations et pour organiser une visite (uniquement les mercredis), veuillez contacter : Contact ou Tel 0479/71.19.16 Des frais d'agence de 1% HTVA sera à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

222 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20873 kWh/an

Référence PEB

20241007-0000692403-01-9

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86264 Réf. vendeur: 17725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

185 m 1' 2'' 325 m 46'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

112 m 48'' 238 m 34'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

112 m 48'' 238 m 34'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 9' 1,2 km 3' 1 km 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

67 m 48''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

86 m 1' 1''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

86 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

966 m 12'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

537 m 6'

Gares

Merode

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 31' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

312 m 4' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

129 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

69 m 37'' 74 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Delhaize Roodebeek

356 m 5' 352 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

887 m 7' 1,1 km 2' 18'' 655 m 10' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,6 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Princesse Paola" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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