Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBB86264

Avenue Georges Henri 136 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue Georges Henri 136 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Logeurop biedt u dit opbrengsteigendom te koop aan, bestaande uit drie kadastrale eenheden. Elk appartement bestaat uit een slaapkamer, een badkamer/douche, een eetruimte en een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een terras of tuin. Gelegen aan de Georges-Henri-laan, tegenover het park, is het gebouw momenteel verhuurd voor een totaal van € 2.330/maand niet geïndexeerd en exclusief kosten. Een grote garage/opslagruimte is ook beschikbaar in de kelder. Elk appartement beschikt over een individuele boiler en eigen meters. Begane grond: 52 m² netto + tuin 1e verdieping: 49 m² netto + 6 m² terras 2e verdieping: 53 m² netto + 10 m² terras Totale oppervlakte: 222 m² Hoewel renovatiewerkzaamheden voorzien zijn, verkeert het gebouw in een goede algemene staat. EPB begane grond: 64 m² - F - 327 Kwh/m².jaar - 65 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007-0000692403-01-9 EPB 1e verdieping: 63 m² - F - 314 Kwh/m².jaar - 63 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007-0000692404-01-7 EPB 2e verdieping: 67 m² - G - 652 Kwh/m².jaar - 131 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007-0000692405-01-4 De elektriciteit is niet conform (in afwachting van rapporten). Voor meer informatie en om een bezoek te plannen (enkel op woensdagen), gelieve contact op te nemen met: Contact of Tel 0479/71.19.16 Makelaarskosten van 1% excl. BTW zijn ten laste van de koper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

222 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20873 kWh/jaar

EPC-referentie

20241007-0000692403-01-9

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86264 Ref. verkoper: 17725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Paola

185 m 1' 2'' 325 m 46'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

112 m 48'' 238 m 34'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

112 m 48'' 238 m 34'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 9' 1,2 km 3' 1 km 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

67 m 48''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

86 m 1' 1''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

86 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

966 m 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

537 m 6'

Treinstations

Merode

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 31' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

312 m 4' 312 m 4' 312 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Verheyleweghen

129 m 1' 32''

Winkels

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

69 m 37'' 74 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Delhaize Roodebeek

356 m 5' 352 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

887 m 7' 1,1 km 2' 18'' 655 m 10' 873 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,6 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Total Cerisiers") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Verheyleweghen".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Verheyleweghen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Princesse Paola" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse Paola", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Roodebeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets