Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD58940
Faire offre à partir de 550 000 €
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Description
Immeuble de rapport 4 unités reconnues
Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues.
🔹 Composition :
1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m²
2 appartements 2 chambres confortables et lumineux + 1 appartement 1 chambres
🔹 Rendement actuel :
L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois
Locataires stables sans charges
👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative.
📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités.
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(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
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Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 2 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface du séjour
25 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16 kWh/an
Date de validité PEB
18/06/2029
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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