Immeuble de rapport à vendre - Waterloo VBD47579

Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo

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VBD47579

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo
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Description

Idéalement située à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet maison mixte composée actuellement d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Possibilité de transformation en maison unifamiliale ou maison kangourou. Le RDC se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX FOAPD 399.000 EUR**. Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1922 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21829 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2033

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47579 Réf. vendeur: 7235125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

402 m 1' 20'' 399 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 22''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

300 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

301 m 4'

Gares

Waterloo

3,1 km 15' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 43' 25,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Waterloo

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Waterloo

842 m 2' 57'' 842 m 1' 4'' 744 m 10' 842 m 10'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28 km 20'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,4 km 2' 53''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 14'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 24'

Golfs

All In Golf

831 m 1' 10''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waterloo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le golf "All In Golf" se situe à 1 minute de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

"St. John’s International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".

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