Opbrengsteigendom te koop - Waterloo VBD47579

Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47579

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Bruxelles 622 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen op een steenworp van het Joli-Boisplein in Waterloo, stelt IVA u deze woning voor, momenteel samengesteld uit een gelijkvloers geschikt voor kantoor/vrij beroep (60 m²) en een duplex met 3 slaapkamers (102 m²). Mogelijkheid tot omvorming tot een eengezinswoning of kangoeroewoning. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een wachtruimte met gastentoilet, een kantoor, een keuken en twee werkruimtes van respectievelijk 23 m² en 9 m². Deze verdieping is momenteel vrij en biedt verschillende herinrichtingsmogelijkheden naargelang de behoeften. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een goed onderhouden duplex met een ruime woonkamer (32 m²), een halfingerichte keuken en een eetkamer (22 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2×13 m², 12 m²), een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Deze woning is momenteel verhuurd (€1.000/maand). De buitenruimtes omvatten een terras en een westgericht tuin, bestemd voor de bewoners van de duplex buiten de openingsuren van het gelijkvloers. In de kelder bevindt zich een bergruimte die het geheel vervolledigt. Voorzieningen: gemeenschappelijke meters voor gas, water en elektriciteit, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, elektriciteit niet conform, EPC-label C. Doe een bod vanaf € 399.000. Contacteer ons om een bezoek te organiseren op Tel 02/850.03.63 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 797 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

32 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1922 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

305 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21829 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2033

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47579 Ref. verkoper: 7235125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

402 m 1' 20'' 399 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

450 m 1' 30'' 450 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,9 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 22''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

300 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

301 m 4'

Treinstations

Waterloo

3,1 km 15' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 43' 25,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Waterloo

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Waterloo

842 m 2' 57'' 842 m 1' 4'' 744 m 10' 842 m 10'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28 km 20'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,4 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

8,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

20,5 km 24'

Golfen

All In Golf

831 m 1' 10''

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Sainte-Anne", 1 minuut afstand met de auto.St. John’s International School is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Waterloo (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "All In Golf"golfbaanligt op 1 minuut afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Waterloo" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mc Donalds Waterloo") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen