Immeuble de rapport à vendre - Tubize

Immeuble de rapport à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Inscrivez-vous à la séance de visites et téléchargez tous les documents de vente via notre site : ### Cet immeuble de rapport bénéficie d’une excellente situation à Hal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Le bâtiment comprend trois appartements d’une chambre chacun, un garage attenant, un grand jardin et une cave. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un investissement. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains située à l’arrière, comprenant une douche/baignoire, un lavabo et un WC. L’appartement offre un accès direct à la terrasse et au jardin, un agréable espace extérieur qui constitue un véritable atout. L’appartement du premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Il bénéficie également d’un balcon. L’appartement du deuxième étage est aménagé en duplex et propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche/baignoire, lavabo et WC. Un escalier mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre. Le bâtiment dispose également d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant fait lui aussi partie de la propriété et constitue un atout complémentaire. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent environ 25 000 € de revenus locatifs annuels. Les baux en cours devront être respectés par l’acquéreur. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier idéalement situé à Hal ! Les informations communiquées et les superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et n’engagent aucune responsabilité contractuelle.

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Immeuble de rapport à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

À vendre à Halle, un bien d’investissement réunissant un espace commercial et un duplex avec entrée séparée, proposé au prix de 415 000 €. Situé Basiliekstraat 94, dans le centre de Halle, ce bien comprend un rez-de-chaussée commercial d’environ 123 m² et un appartement duplex d’environ 123 m². La surface totale du terrain est de 75 m². Le bâtiment compte quatre niveaux et a été construit en 1992. Il n’est actuellement pas loué. L’espace commercial dispose d’une vitrine visible donnant accès à une surface de magasin, ainsi que d’un espace de stockage au premier étage. Une terrasse est également présente à ce niveau. L’appartement, accessible par une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages. Il comprend un hall d’entrée avec armoire à chaussures, un séjour lumineux composé d’un salon et d’un espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie, un WC pour les invités et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC de nuit. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est électrique et le bien est équipé de double vitrage. Les certificats énergétiques indiquent un EPC D pour le commerce et un EPC C pour l’appartement ; la consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 266 kWh/m²/an. Le bien se trouve dans la Basiliekstraat piétonne, au centre de Halle, entouré de commerces et d’établissements horeca, selon les informations communiquées. La description mentionne également la proximité des grands axes, des transports en commun — avec la gare de Halle desservie par le train et le bus — ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour organiser une visite et consulter les documents de vente, veuillez prendre contact avec l’agence. Les informations et surfaces mentionnées sont indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.

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Immeuble de rapport à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

À vendre à Halle, cet immeuble d’investissement réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un duplex à usage résidentiel, accessible par une entrée séparée. Situé Basiliekstraat 94, le bien est proposé au prix de 415 000 €. Il n’est actuellement pas loué et a été construit en 1992. Cette configuration associe deux fonctions au sein d’un même immeuble, avec des surfaces et des accès distincts, conformément aux informations communiquées. Le local commercial développe environ 123 m² et comprend une vitrine donnant sur l’espace de vente, ainsi qu’un espace de stockage situé au premier étage. Une terrasse est également présente à ce niveau. Le duplex, d’environ 123 m², occupe les deuxième et troisième étages. Son entrée indépendante mène à un hall avec meuble à chaussures, puis à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace repas. Le logement comprend une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie, un WC séparé et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec double lavabo, WC de nuit et douche à l’italienne. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien compte au total une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Les consommations énergétiques indiquées sont de 266 kWh/m²/an ; les certificats mentionnés dans la description néerlandaise sont EPC D pour le commerce et EPC C pour le duplex. La superficie totale du terrain est de 75 m². Le bien se trouve dans le centre de Halle, dans la Basiliekstraat, une rue piétonne selon la description fournie. Celle-ci signale la présence de commerces et d’établissements horeca à proximité, ainsi que l’accès aux principales voies d’entrée, aux transports en commun et à la gare de Halle, desservie par le train et le bus ; des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité. Pour obtenir les documents de vente et organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence via son site internet : ### Les informations et superficies communiquées sont indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Immeuble de rapport à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Situé au centre de Halle, ce bien immobilier à usage mixte associe un commerce et un logement en duplex. Il est proposé au prix de 415 000 €. L’ensemble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et aux étages, ainsi qu’un appartement accessible par une entrée séparée. Le bâtiment a été construit en 1992 et n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée commercial développe environ 123 m² et dispose d’une vitrine donnant sur la rue, d’un espace de vente et d’un espace de stockage situé au premier étage. Une terrasse se trouve également à ce niveau. Le duplex, d’environ 123 m², occupe les deuxième et troisième étages. Il comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. L’entrée mène à un hall avec meuble à chaussures, puis à une pièce de vie composée d’un salon et d’un espace repas. Le logement comprend également une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires, une buanderie et une terrasse intérieure avec rangement intégré. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres et la salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’un WC de nuit et d’une douche à l’italienne. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien compte deux façades et quatre niveaux ; la superficie totale du terrain est de 75 m². Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 266 kWh/m²/an. À Halle, l’adresse indiquée est Basiliekstraat 94, dans une rue piétonne au centre-ville. La description mentionne la présence de commerces et d’établissements horeca à proximité, ainsi que l’accès aux principales voies d’entrée, aux transports en commun et à la gare de Halle, desservie par le train et le bus ; des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité. Pour organiser une visite et consulter les documents de vente, veuillez prendre contact avec l’agence via son site internet. Les informations et superficies communiquées sont indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Immeuble de rapport à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: ### Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

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1600 Oudenaken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

SINT-PIETERS-LEEUW - REF: 87411742 - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 UNITÉS RECONNUES - RÉNOVÉE EN 2022 A proximité du shopping Pajot, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble à appartement entièrement rénové avec jardin. Celui-ci se compose de 2 unités: Le rez-de-chaussée: Un living avec cuisine ouverte super-équipée de +-23,5m2. Il dispose également d'une chambre de +-12m2 donnant sur le jardin de +-30m2. Vous trouverez également avec salle de douche avec WC de +-4m2, une buanderie et un débarras. Le 1er et 2ème étage: Un duplex avec au 1er étage, un living avec une cuisine super-équipée de +-28m2, ainsi qu'une une salle de douche de +-4m2 avec WC. Et au deuxième étage, une chambre de +-25m2. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Revenu locatif : 1.790€ - Rénové en 2022 - ÉLECTRICITÉ CONFORME - Châssis double vitrage en PVC neufs! N° de rapport PEB: RDC : D - 20251215-0003747698-RES-1 1er : C - 20251215-0003758421-RES-1 NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

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1600 Oudenaken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SINT-PIETERS-LEEUW – RENOVE EN 2022 - IMMEUBLE DE 138M² AVEC 2 UNITES RECONNUES - 100% LOUE. HY Immo vous propose cet immeuble composé de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun menant vers le premier appartement composé d'un lumineux living d'une superficie de 17m², une cuisine équipée de 7m², hall de nuit, une chambre en façade arrière de 11m² donnant sur la terrasse de +/- 29m², un débarras & une buanderie. Actuellement loué au prix de 927,51€/mois. 1er étage : Cage d'escalier menant au duplex composé de : un séjour de +/- 17,5m² avec une cuisine équipée ouverte de 10,2m², une salle de douche de 3,5m² et à l'étage une chambre à coucher de 25,5m² Actuellement loué au prix de 947,04€/mois. DIVERS : Immeuble rénové et isolé en 2022, double vitrage en PVC partout, vidéophonie installée, compteurs séparés pour les consommations, façade arrière et toitures isolées, thermostats digital "Bosh", chaudières individuelles au gaz à condensations, 100% loué & ELECTRICITE CONFORME JUSQU’EN 2047. PEB RDC: 20251215-0003747698-RES-1 / 308 kWh/m²/an / Label : D PEB 1er étage : 20251215-0003758421-RES-1 / 249 kWh/m²/an / Label : C Idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre de Bruxelles est facilement accessible, tout comme les nombreuses commodités offertes par la commune et ses environs. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien !

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7090 Braine-le-Comte

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 54 min à pied 54 min

🏢 ENORME COMPLEXE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL – RONQUIÈRES SUR UN TERRAIN DE 43 ARES ! CONTACT : DIDIER HOFMAN ### PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prix : 1.290.000 € Opportunité rare à Ronquières : vaste complexe commercial polyvalent offrant un potentiel de développement exceptionnel. Le bien comprend actuellement un restaurant italien entièrement fonctionnel, exploité immédiatement, avec : 🍽️ Cuisine professionnelle équipée 🪑 Grande salle de restaurant 🌿 Plusieurs terrasses 🧱 Caves sur toute la surface 🚗 Garages 🅿️ Énorme parking privatif pour la clientèle Aux 1er et 2e étages, de larges surfaces de logement permettent de multiples configurations (habitation, coliving, bureaux, logements de fonction, etc.). 🔁 Projet évolutif : Le bâtiment se prête à de nombreux projets (HORECA, commerce, mixte, logements, bureaux, concept innovant…), moyennant demande de permis selon l’affectation souhaitée. 👉 Un bien idéal pour les esprits créatifs. 🎯 Cible idéale : Restaurateur souhaitant un site clé en main Promoteur immobilier Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel Projet mixte commerce / logement 📞 Une super affaire, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. CONTACT : DIDIER HOFMAN ### PRENEZ UN RENDEZ VOUS DIRECTEMENT DANS MON AGENDA : ###

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Immeuble de rapport à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder! Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures.

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