Immeuble de rapport à vendre - Herfelingen RBU12077

Stiltestraat 11 1540 Herfelingen

895 000 €

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RBU12077

  • 10 Chambre(s)
  • 636 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations Un immeuble de rapport en bon état d'entretien, se composant de 6 appartements (dont 4 reconnus, voir plus loin) et 5 garages: Immeuble se composant de: Sous-sol (178m²): 4 caves , 4 garages double (pour 2 voitures en enfilade) et 1 garage simple. Rez-de-chaussée (178m²): hall d'entrée commun, 2 appartements (de 81m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres et une terrasse à l'arrière. Premier étage (178m²): cage d'escalier, 2 appartements (de 84m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine, WC, salle de bains et 2 chambres. Deuxième étage (102m²): cage d'escalier, 2 grands studios (de 46m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, coin à dormir, cuisine, WC et une salle de bains. Chauffage central à gaz (6 chaudières à condensation individuelles), double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.048 EUR (base), PI 4.209 EUR (2025), rapport locatif mensuel: 4.355,84 EUR + charges (= 4,75% net par an), bons rapports énergétiques (label B et C), situation urbanistique: 4 appartements reconnus (rez-de-chaussée et premier étage), les 2 appartements mansardés (deuxième étage) ne sont pas reconnus mais ont été créés immédiatement lors de la construction de l'immeuble en 1996 et sont loués depuis sans interruption. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 4 048 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface constructible

487 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

0001276916

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12077 Réf. vendeur: 2bc4a720-fb8b-4304-96b8-3dc33ceac0df Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 777 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

220 m 44'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

220 m 44'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,8 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

182 m 2' 11''

Gares

Herne

1,5 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,3 km 43' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,1 km 7' 1,2 km 1' 49'' 844 m 12' 1 km 12'

Delhaize Enghien

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Carrefour Express Enghien

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 38' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,3 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

28 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Herne - Groene Boom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

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