Opbrengsteigendom te koop - Herfelingen RBU12077

Stiltestraat 11 1540 Herfelingen

895 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 636
  • 6 Badkamer(s)
Stiltestraat 11 1540 Herfelingen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten Een goed onderhouden opbrengsteigendom, bestaande uit 6 appartementen (waarvan 4 vergund, zie verder) en 5 garages: Gebouw bestaande uit: Kelderverdieping (178m²): 4 kelders, 4 dubbele garages (voor 2 wagens achter elkaar), 1 enkele garage. Gelijkvloers (178m²): gemeenschappelijke inkomhall, 2 appartementen (van elk 81m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Eerste verdieping (178m²): traphall, 2 appartementen (van elk 84m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping (102m²): traphall, 2 grote studio's (van elk 46m²) bestaande uit: inkomhall, ruime leefruimte, slaaphoek, keuken, WC en een badkamer. Centrale gasverwarming (6 individuele stookketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.048 EUR (basis), OV 4.209 EUR (2025), maandelijkse huuropbrengst: 4.355,84 EUR + lasten (= 4,75% netto per jaar), gunstige EPC's (labels B en C), stedenbouwkundige situatie: 4 appartementen werden vergund (gelijkvloers en eerste verdieping), de 2 dakappartementen zijn niet vergund maar werden bij de bouw in 1996 onmiddellijk gecreëerd en zijn sindsdien ononderbroken verhuurd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 048 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Bebouwbare oppervlakte

487 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0001276916

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12077 Ref. verkoper: 2bc4a720-fb8b-4304-96b8-3dc33ceac0df Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 777 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

220 m 44'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

220 m 44'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,8 km 43' 4,1 km 49'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

182 m 2' 11''

Treinstations

Herne

1,5 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Laadstations

Daelstraat

2,2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,3 km 43' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Spar Express Herne

1,1 km 7' 1,2 km 1' 49'' 844 m 12' 1 km 12'

Delhaize Enghien

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Carrefour Express Enghien

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 38' 4 km 48'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

23,3 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

28 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Herne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Enghien (5 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Daelstraat") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Herne" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Bellingen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten met je fiets.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 39 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Herne - Groene Boom" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets