Immeuble de rapport à vendre - Herfelingen

PETIT-ENGHIEN. Chaussée de Bruxelles. Situé au cœur d’un village dynamique, cet ensemble immobilier au charme authentique vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle… à vous de choisir 🏠 Le bien en détail: N°137 – Partie habitation : RDC : salon, cuisine équipée. Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie, séjour. Combles aménagés : 1 chambre existante + grenier complémentaire aménageable. N°139 – Partie professionnelle : Espace commercial (boulangerie actuelle), bureau, double cuisine équipée, cave voûtée. Grand atelier de production aménagé dans les annexes. Pièce de stockage avec accès direct sur le passage latéral (idéale pour livraisons ou logistique). 🌿 Extérieurs et annexes : 3 abris de rangement. Ancienne étable en 3 volumes (actuellement grenier/débarras de la boulangerie), grange. Terrain/prairie, parfait pour potager ou petit élevage… 🐐 les biquettes font partie de la vente ! 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au mazout (cuve dans l’étable pour l’habitation), 3 cuves de 1000L dédiées au four à pain, plus de 50 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs (bénéfices pour la partie commerce), châssis double vitrage récents. 🔁 Potentiel d’aménagement : Possibilité de rediviser l’étage pour créer deux appartements indépendants. Adapté à divers projets : habitation familiale, activité artisanale ou commerciale, investissement locatif, habitat partagé, etc. 🧱 Un lieu chargé d’histoire… Cette boulangerie emblématique, en activité depuis plus de 50 ans et qui a vu passer plusieurs générations. Aujourd’hui, une nouvelle page est à écrire.C’est donc une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel avec une vraie âme. 📞 Intéressé(e). Nous étudierons avec vous la solution la plus adaptée à votre projet (usage, répartition, modalités d’achat) PEB C : N°20250612002161 Prix indicatif : 570 000€ + possibilité de racheter le fond de commerce. Contactez Century 21 Masure – 067/21.21.21ou via ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

***VENDU*** Immeuble de rapport de 4 unités reconnues et TOUTES louées comprenant 3 logements et 1 commerce/bureau situé en plein coeur d'Enghien avec un rendement brut proche de 9%. Il est composé comme suit : Au rez: - Un commerce de +- 16 m² avec wc. - Un appartement de 66 m² avec 2 ch., cuisine équipée, sdd et cour intérieur. Au 1er étage : - Un studio de 39 m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une sdd. Au 2ème étage: - Un duplex de 80m² avec 2 ch., séjour, salle à manger avec cuisine équipée et sdb. Confort : PEB C, D & G. Elec OK avec compteurs individuels, Cc gaz individuel, compteurs de passage pour l'eau. Prix : F.O. àpd 295.000 euros. Contact : ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

COMPOSITION 1 er appartement : hall d’entrée, une petite chambre, une deuxième chambre, une salle de bains (douche italienne et lavabo), living avec salle à manger et salon, véranda, cuisine équipée, jardin. Sous-sol cave avec accès au garage. Chaufferie commune. 2ème appartement : hall d’entrée, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), living avec salle à manger et salon, cuisine et terrasse. OCCUPATION : les deux appartements sont loués. REVENU CADASTRAL : 1.772 euros CONTENANCE : 2a80ca VISITES : Sur rendez-vous, s’adresser en l’Etude VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 350.000 euros. En savoir plus ?

Proche de toutes les commodités (brico, proxy delhaize, banque, coiffeur, resto,...), à 1 km de la E429 (sortie Hoves) et 20 min de Bruxelles, lumineuse maison de caractère de +/- 163m² + 70m² de surface commerciale + 286m² de serres + 75m² sous-sol; construction des années 50 en 4 façades sur 21 ares 91ca comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, living, 4 chambres dont une avec évier et douche, dressing, salle de bains, caves et buanderie, surface commerciale de 67 m² polyvalente (actuellement magasin de fleurs), serres avec système hydraulique et de chauffage (286m²), terrasse, abri de jardin et jardin, parking pour 4 voitures. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation de votre bien. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Situé dans une rue commerçante, à seulement 2 minutes à pied du parc et des commerces, et à 5 minutes de l’autoroute. Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 unités de logement au sein d’une copropriété de 3 unités. Les deux logements (85 m² et 106 m²) comprennent chacun 2 chambres. Le premier dispose d’un jardin privatif et d’une cave. Le second bénéficie d’un grenier d’environ 70 m², pouvant être aménagé ou éventuellement transformé en une nouvelle unité de logement (sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme et de l’accord de la copropriété). Idéal pour les personnes à la recherche d’une maison kangourou double logements ou investisseur (Rendement potentiel net : 4,01 %/an si les deux unités sont louées respectivement à 950 € et 1 050 €/mois.) Libre immédiatement. À visiter sans tarder ! Retrouvez tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous offre l’estimation gratuite ! En savoir plus ?

Maison mitoyenne de commerce située plein centre-ville d'Enghien composée d'un rez de chaussé commercial entièrement rénovée lors de l'ancienne activité (coiffure) de 40 m² avec accès vers la cave, wc séparé, coin à manger, buanderie, kitchinette, accès vers la cour extérieur. Accès direct au logement du dessus comprenant un living de +/- 25 m², une cuisine séparée et aménagée. Au second, se trouve une salle de bain, un palier de nuit, deux chambres et un grenier actuellement de rangement. Possibilité de le scinder et d'y rajouter moyennant l'occtroi d'un PU pour 1 (ou 2) unité(s). IDEAL POUR TOUT INVESTISSEUR. B. A venir visiter! Pour d'avantage d'information, veuillez nous contacter au ### Tous nos biens sur ### . Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci. En savoir plus ?

Situé dans un chouette quartier résidentiel, à proximité de la gare (5') et de toutes les autres facilitées (commerces, écoles,...) grand immeuble de rapport 100% loué de +/- 600m² comprenant 6 appartements (1ch ou 2ch), 6 caves et emplacements de parkings en sous-sol. Les appartements du rez-de-chaussée sont composés des pièces suivantes : hall, WC séparé, cuisine équipée, espace de vie donnant accès sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain ; Pour le 1er étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 2ème étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 3ème étage, il s'agit d'un grenier non aménagé ; Jardin commun. Le compteur d'électricité est individuel pour chaque appartement. Beau rendement locatif : +/- 3.900€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Le bien est loué à des locataires stables. Beau rendement locatif. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale En savoir plus ?

Propriété avec grand jardin au centre ville, en recul de la rue, au fond d'une allée, sur 18 ares 95 ca avec maison de Maître en GROS OEUVRE OUVERT offrant 270m² aménageables en spacieuse maison familiale, bureaux pour professions libérales (sous réserve d'un PU) ou l'aménagement d'un immeuble de rapports (sous réserve d'un permis). 3 garages. Caves. Excellente situation par rapport à la gare et au centre ville. Bien rare sur le marché! Faire offfre à partir de 435.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?

Zeer centraal gelegen pand welke dienst deed als voormalig brandweermagazijn. Het gebouw is voorzien van een goed toegankelijk en ruim magazijn en op de verdieping bevinden zich diverse ruimtes : sanitaire gedeeltes, kantoor en vergaderzaal. Een opportuniteit voor een eindgebruiker maar tevens als kleiner woonproject. Bewoonbare oppervlakte: 440m². De prijs is een startprijs. En savoir plus ?

TOPLIGGING HORECA: EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (885m²) midden in een oase van groen. Gelijkvloers PROF (400m²) : restaurant (92.00m²) - restaurant 2 (50.00m²) - keuken 1 (44.00m²) - keuken 2 (17.00m²) - bar (8.40m²) - 6 bergingen (4 ### - 6 ### - 8.60 - 52.00m²) - 3 garages (22 ### - 37.00m²) - sanitair (18.00m²); 1e verdieping PROF (212m²) : zaal (148.00m²) zaal 2 (47.00m²) - sanitair (8.80m²) - berging (7.40m²) - dakterras (110.60m²); 2e verdieping PROF (187m²) : vide (179.62m²) - berging (7.30m²); Gelijkvloers privé (80m²) : overloop (15.70m²) - 2 slaapkamer (16.00 - 28.90m²) - badkamer (10.00m²) - keuken (9.00m²); 1e verdieping privé (83m²) : woonkamer (36.00m²) - keuken (12.80m²) - 2 slaapkamers (14 14.50m²) - badkamer (5.60m²); Verder : knappe vijver, parking. Oppervlakte percelen : 1.490m² / 960m² (gebruiksrecht) Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas aanwezig, regenwaterput - Kadastraal inkomen: 3.997 EPC: 380 kWh/m² - UC: 1127966 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. INSTELPRIJS: 895.000 EUR En savoir plus ?

TOPLIGGING HORECA: EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (885m²) midden in een oase van groen. Gelijkvloers PROF (400m²) : restaurant (92.00m²) - restaurant 2 (50.00m²) - keuken 1 (44.00m²) - keuken 2 (17.00m²) - bar (8.40m²) - 6 bergingen (4 ### - 6 ### - 8.60 - 52.00m²) - 3 garages (22 ### - 37.00m²) - sanitair (18.00m²); 1e verdieping PROF (212m²) : zaal (148.00m²) zaal 2 (47.00m²) - sanitair (8.80m²) - berging (7.40m²) - dakterras (110.60m²); 2e verdieping PROF (187m²) : vide (179.62m²) - berging (7.30m²); Gelijkvloers privé (80m²) : overloop (15.70m²) - 2 slaapkamer (16.00 - 28.90m²) - badkamer (10.00m²) - keuken (9.00m²); 1e verdieping privé (83m²) : woonkamer (36.00m²) - keuken (12.80m²) - 2 slaapkamers (14 14.50m²) - badkamer (5.60m²); Verder : knappe vijver, parking. Oppervlakte percelen : 1.490m² / 960m² (gebruiksrecht) Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas aanwezig, regenwaterput - Kadastraal inkomen: 3.997 EPC: 380 kWh/m² - UC: 1127966 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. INSTELPRIJS: 895.000 EUR En savoir plus ?

Voir ### . Rez-de-chaussée (66m²): hall d'entrée commun (10m²), salon/salle à manger avec cuisine ouverte (25m²), chambre (12,5m²), salle de bains (3m²) avec WC et une cour (18m²). Premier étage (66m² terrasse incluse): cage d'escalier (5m²), living (25m²) en L, cuisine (12m²) donnant accès à la terrasse, terrasse (4m²), chambre (12,5m²) et une salle de bains (3m²) avec WC. Deuxième étage (66m² terrasse incluse) - toit plat: cage d'escalier (5m²), living (25m²) en L, cuisine (12m²) donnant accès à la terrasse, terrasse (5m²), chambre (12,5m²) et une salle de bains (3m²) avec WC. En savoir plus ?

Dit gebouw, in het centrum van Galmaarden gelegen, bestaat uit 2 appartementen.Het gelijkvloers appartement (+/-75m²) omvat een inkomhal, een leefruimte met open, ingerichte keuken, een bergplaats/vestiaire, een badkamer (met douche en lavabo), een slaapkamer, een apart toilet, een wasplaats en koertje/terras. Verwarming door middel van warmtepomp (Daikin), 3 jaar oud.EPC: 140 kWh/m² jaar (label B) - Marktplein 22.De zeer ruime, tweede woongelegenheid (+/- 176m²) op de verdiepingen omvat een (trap)hal, een toilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime ingerichte keuken, een bergplaats, een terras (17m²), 3 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: CV op aardgas (ketel vernieuwd in 2023).EPC: 212 kWh/m² jaar (label C) - Marktplein 22 A.Het gebouw is tevens voorzien van een kelder (23,75m²) en een tuin.In 2006 werd het pand aan een zeer grondige renovatie onderworpen.De laatst uitgevoerde renovatie (ombouw van de gelijkvloerse handels- en kantoorruimte naar een appartement) gebeurde recent.Het gebouw werd asbestveilig bevonden.BOD VANAF 430.000 EUR mogelijk. En savoir plus ?

Bien situé immeuble de rapport à vendre. La propriété est située dans le centre de Lembeek. Disposition au rez-de-chaussée : espace commercial (63 m²) avec espace commercial, hall, toilettes, débarras et espace de stockage et un appartement (103 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Garage avec espace de cave. À l'étage : appartement (98 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre, salle de bains et buanderie ; et un appartement avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Places de parking à proximité immédiate. La propriété est exempte d'amiante. Une obligation de rénovation est nécessaire. Il y a des panneaux solaires sur le toit. En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cet immeuble de rapport rénové situé dans le centre de Rebecq, il est composé de 2 appartements duplex 2 chambres et 1 bureau sur un terrain de +/- 3 ares 21 ca ! Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 16m² équipé d'une cave au sous-sol. Appartement duplex de +/- 119m² agencé comme suit : pièce avant de +/- 15m², débarras, toilette séparée, salle à manger de +/- 16m², cuisine semi-équipée de +/- 12m², chaufferie, lumineuse véranda de +/- 14m² avec vue sur la spacieuse terrasse, cave de +/- 30m² au sous-sol directement accessible depuis l'appartement. A l'étage : hall de nuit, salle de bain, 2 chambres de +/- 15m² et +/- 25m², toilette et buanderie.Peb C255kwh. 1er étage : Appartement duplex de +/- 90m² composé comme tel : Hall d'entrée, espace cuisine semi-équipée de +/- 19m² avec coin déjeuner, chaufferie, séjour de +/- 20m². A l'étage : palier, toilette séparée, salle de bain, débarras et 2 chambres de +/- 12m² et +/- 13m². Grenier de rangement privatif.Peb D 280kwh. CERTIFICAT ELECTRIQUE CONFORME POUR L IMMEUBLE ! Financier : revenu locatif global de 2.212€/mois. RC : 2.191€. Données techniques ; C.C.gaz. Compteurs gaz et électriques séparés. Châssis aluminium double vitrage. Contact : ### En savoir plus ?

Au coeur du magnifique petit village de Rebecq ( à 20 KM de Bruxelles et de Mons) cette très agréable maison villageoise (style maison de maître) 2 façades proximité grands axes routiers et petits commerces locaux avec hall d 'entrée -wc séparé avec lave mains - salon -salle à manger -bureau - cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud -accès au jardin ( 3 ares 15 ça )et seconde terrasse en contre bas et accès également du jardin aux belles caves spacieuses et au garage par l’extérieur-Etage : 3 belles chambres dont une avec dressing -sdb ( bain/douche) +wc- Grenier aménageable en chambre supplémentaire+ grenier rangement -chauffage central gaz -libre à l’acte PEB 375.000 Euros ou meilleure offre En savoir plus ?

Situé dans le centre de Rebecq, agréable immeuble de rapport comprenant un bureau indépendant et 2 appartements en duplex 2 chambres. Jardin, caves, grenier de rangement. Revenu locatif : 2212€/mois. RENDEMENT NET : 4,91%. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€. Electricité conforme jusqu'en 2050. Tous nos biens sur ### . Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation gratuite ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Localisation Situé sur la Grand'Place de Tubize, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec sa large vitrine, le rez-de-chaussée commercial de +/- 150 m² jouit d’un emplacement stratégique idéal pour tout type d’activité. Actuellement loué à 2.114,48 € par mois, il assure un rendement immédiat et stable. À l’étage, un appartement 2 chambres lumineux, également loué (720 €/mois - PEB B !), complète l’ensemble et garantit une rentabilité locative attractive. L’immeuble dispose en outre d’un vaste grenier de +/- 90 m², directement accessible par l’escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, il pourrait aisément être transformé en un appartement supplémentaire. La toiture principale, rénovée et isolée en 2015, constitue un atout technique qui renforce la qualité et la pérennité de cet investissement. Avec une rentabilité nette estimée à 7,95 %, ce bien constitue une solution de choix alliant rendement et potentiel d'évolution. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien polyvalent et bien situé, cette propriété réunit tous les critères d’un placement intelligent et durable. Composition Rez-de-chaussée : Sas d’entrée commun de +/- 12 m² desservant le restaurant et le hall commun de +/- 11 m² avec escalier menant à l’étage. Salle de restaurant de +/- 80 m². Sanitaires hommes/femmes de +/- 12,5 m². Sas vers cuisine et petite pièce polyvalente. Cuisine de +/- 27 m². Arrière cuisine de +/- 15 m². 1 er étage : Palier commun avec « espace » pour machine à laver et boiler de l’appartement. Hall d’entrée de l’appartement de +/- 11 m². WC séparé Salon de +/- 30 m². Cuisine de +/- 8 m². Deux chambres de +/- 11 et 17 m². Salle de douche de +/-3 m². Petite pièce avec compteur électrique. 2éme étage : Grenier de +/- 90 m² accessible via l’escalier principal et potentiellement aménageable. Sous-sol : Diverses caves avec compteurs eau et gaz et chaufferie du commerce. Extérieur : Cour de+/- 40 m² accessible depuis la cuisine du restaurant. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?