Unité PME avec logement sur un emplacement commercial à Pajottegem (anciennement Herne, chaussée de Ninove), sur l’axe reliant Enghien à Ninove. Bâtiment récent et économe en énergie (construit en 2012). L’espace professionnel est accessible via une allée latérale gauche et un portail (3,2 m x 3 m). Disposition : hall d’entrée, bureau (32 m²), espace professionnel (176 m²), toilettes, salle de douche, débarras (14 m²), coin repas (13,2 m²), local technique. La partie résidentielle se trouve à l’étage et comprend un appartement 1 chambre entièrement aménagé avec cuisine ouverte, séjour, grande terrasse (15 m²) et mezzanine avec chambre et salle de bains (80 m²). En miroir, un espace identique avec mezzanine (85 m²) se trouve également à l’étage droit, mais sans cuisine. Chauffage par chaudière à condensation au gaz. 48 panneaux solaires présents. Système d’alarme. Parking devant la porte. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une solution polyvalente et centralement située. Prenez rendez-vous et découvrez le potentiel par vous-même ! Consultez les documents sur ### . VCRO : lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - Score G : A - Score P : A En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Herfelingen
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***VENDU*** Immeuble de rapport de 4 unités reconnues et TOUTES louées comprenant 3 logements et 1 commerce/bureau situé en plein coeur d'Enghien avec un rendement brut proche de 9%. Il est composé comme suit : Au rez: - Un commerce de +- 16 m² avec wc. - Un appartement de 66 m² avec 2 ch., cuisine équipée, sdd et cour intérieur. Au 1er étage : - Un studio de 39 m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une sdd. Au 2ème étage: - Un duplex de 80m² avec 2 ch., séjour, salle à manger avec cuisine équipée et sdb. Confort : PEB C, D & G. Elec OK avec compteurs individuels, Cc gaz individuel, compteurs de passage pour l'eau. Prix : F.O. àpd 295.000 euros. Contact : ### ou Taylor au ### En savoir plus ?
PETIT-ENGHIEN. Chaussée de Bruxelles. Situé au cœur d’un village dynamique, cet ensemble immobilier au charme authentique vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle… à vous de choisir 🏠 Le bien en détail: N°137 – Partie habitation : RDC : salon, cuisine équipée. Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie, séjour. Combles aménagés : 1 chambre existante + grenier complémentaire aménageable. N°139 – Partie professionnelle : Espace commercial (boulangerie actuelle), bureau, double cuisine équipée, cave voûtée. Grand atelier de production aménagé dans les annexes. Pièce de stockage avec accès direct sur le passage latéral (idéale pour livraisons ou logistique). 🌿 Extérieurs et annexes : 3 abris de rangement. Ancienne étable en 3 volumes (actuellement grenier/débarras de la boulangerie), grange. Terrain/prairie, parfait pour potager ou petit élevage… 🐐 les biquettes font partie de la vente ! 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au mazout (cuve dans l’étable pour l’habitation), 3 cuves de 1000L dédiées au four à pain, plus de 50 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs (bénéfices pour la partie commerce), châssis double vitrage récents. 🔁 Potentiel d’aménagement : Possibilité de rediviser l’étage pour créer deux appartements indépendants. Adapté à divers projets : habitation familiale, activité artisanale ou commerciale, investissement locatif, habitat partagé, etc. 🧱 Un lieu chargé d’histoire… Cette boulangerie emblématique, en activité depuis plus de 50 ans et qui a vu passer plusieurs générations. Aujourd’hui, une nouvelle page est à écrire.C’est donc une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel avec une vraie âme. 📞 Intéressé(e). Nous étudierons avec vous la solution la plus adaptée à votre projet (usage, répartition, modalités d’achat) PEB C : N°20250612002161 Prix indicatif : 570 000€ + possibilité de racheter le fond de commerce. Contactez Century 21 Masure – 067/21.21.21ou via ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?
Proche de toutes les commodités (brico, proxy delhaize, banque, coiffeur, resto,...), à 1 km de la E429 (sortie Hoves) et 20 min de Bruxelles, lumineuse maison de caractère de +/- 163m² + 70m² de surface commerciale + 286m² de serres + 75m² sous-sol; construction des années 50 en 4 façades sur 21 ares 91ca comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, living, 4 chambres dont une avec évier et douche, dressing, salle de bains, caves et buanderie, surface commerciale de 67 m² polyvalente (actuellement magasin de fleurs), serres avec système hydraulique et de chauffage (286m²), terrasse, abri de jardin et jardin, parking pour 4 voitures. Vous vendez? Impactimma vous offre l'estimation de votre bien. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Situé dans une rue commerçante, à seulement 2 minutes à pied du parc et des commerces, et à 5 minutes de l’autoroute. Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 unités de logement au sein d’une copropriété de 3 unités. Les deux logements (85 m² et 106 m²) comprennent chacun 2 chambres. Le premier dispose d’un jardin privatif et d’une cave. Le second bénéficie d’un grenier d’environ 70 m², pouvant être aménagé ou éventuellement transformé en une nouvelle unité de logement (sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme et de l’accord de la copropriété). Idéal pour les personnes à la recherche d’une maison kangourou double logements ou investisseur (Rendement potentiel net : 4,01 %/an si les deux unités sont louées respectivement à 950 € et 1 050 €/mois.) Libre immédiatement. À visiter sans tarder ! Retrouvez tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous offre l’estimation gratuite ! En savoir plus ?
Maison mitoyenne de commerce située plein centre-ville d'Enghien composée d'un rez de chaussé commercial entièrement rénovée lors de l'ancienne activité (coiffure) de 40 m² avec accès vers la cave, wc séparé, coin à manger, buanderie, kitchinette, accès vers la cour extérieur. Accès direct au logement du dessus comprenant un living de +/- 25 m², une cuisine séparée et aménagée. Au second, se trouve une salle de bain, un palier de nuit, deux chambres et un grenier actuellement de rangement. Possibilité de le scinder et d'y rajouter moyennant l'occtroi d'un PU pour 1 (ou 2) unité(s). IDEAL POUR TOUT INVESTISSEUR. B. A venir visiter! Pour d'avantage d'information, veuillez nous contacter au ### Tous nos biens sur ### . Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci. En savoir plus ?
Idéalement situé au centre d'Enghien dans la rue commerçante principale, immeuble de rapport comprenant magnifique appartement duplex de +/- 82 m² rénové avec matériaux écologiques (PEB B et actuellement loué 650 €/mois) comprenant au 1er étage; spacieux hall d'entrée, une chambre. Au 2ème : magnifique living avec charpente apparente et bureau/chambre en mezzanine, salle de douche, coin cuisine, buanderie. Au rez chaussée: agréable commerce de +/- 90 m² traversant donnant accès à une belle terrasse en bois orienté ouest et magnifique mezzanine avec un bureau séparé à l'étage. (commerce libre fin juillet 2026 : loyer potentiel : 850€/mois). Deux adresses avec entrées séparées et acte de base déjà créé. Idéal investisseur (RENDEMENT BRUT POTENTIEL DE 4,67%). Tous nos biens sur ### En savoir plus ?
Propriété avec grand jardin au centre ville, en recul de la rue, au fond d'une allée, sur 18 ares 95 ca avec maison de Maître en GROS OEUVRE OUVERT offrant 270m² aménageables en spacieuse maison familiale, bureaux pour professions libérales (sous réserve d'un PU) ou l'aménagement d'un immeuble de rapports (sous réserve d'un permis). 3 garages. Caves. Excellente situation par rapport à la gare et au centre ville. Bien rare sur le marché! Faire offfre à partir de 435.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! En savoir plus ?
!! SOUS-OFFRE !! Faire offre àpd 460.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SINT-PIETERS-LEEUW - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 240M² AVEC 2 UNITES DE LOGEMENT RECONNUES + GARAGE BOX & CAVES. Dans un quartier recherche, nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de : Au RDC: 1 garage box de +/- 35m², 2 caves privatives de 3,50m² chacune et un local compteur + accès vers la cour + jardin. Au 1er étage : Appartement de +/- 70m² composé de : hall d'entrée, séjour de 26m², chambre de 13.9m², une cuisine de 8,55m², salle de douches avec WC de 2,70m². Cet appartement peut être aménagé en 2 chambres. AU 2ème étage : Duplex 3 chambres de +/- 110m² composé comme suit : Hall d'entrée, séjour de 26m², 3 chambres de 15,8m² - 13.9m² - 13.5m², une cuisine de 8,5m², salle de bains de 7.8m² avec WC. PEB : 20241017-0003416612-RES-2 - 202kWh/(m².an) - Label C & 20241017-0003416636-RES-1 - 278kWh/(m².an) - Label C. DIVERS : Double vitrage en PVC blanc partout, compteurs séparés gaz, électricité et un compteur d'eau, chaudières individuelles au gaz, électricité conforme jusque en 2044 & PAS DE CHARGE. PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. Possibilité de revente à la découpe ou de mise en location après travaux (Revenu locatif projeté : +/- 2.400€/mois) A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez votre agent au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien! En savoir plus ?
Voir ### .000 euro (= 5,14%) - le précompte immobilier est à la charge du locataire - le bâtiment comprend notamment 7 chambres à coucher - label énergétique: B (aucun devoir de rénovation) - les installations électriques sont conformes - CC gaz de ville - double vitrage (PVC/bois) - RC 2.057 EUR (base) - PI 2.184 EUR (2025) - pour plus d'informations: veuillez contacter notre agence En savoir plus ?
Cette propriété, située au cœur de Lennik, est un ancien dépôt de pompiers qui offre de nombreuses possibilités d'investissement. Située au 25 de la Kroonstraat, cette bâtisse dispose d'un spacieux entrepôt facilement accessible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces, dont des salles de réunion, un bureau, ainsi que des installations sanitaires. Avec une superficie habitable de 440 m², ce bien représente une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux ou pour un projet résidentiel à plus petite échelle. Construite en 1982, cette propriété est disponible immédiatement à l'acte. Elle est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Cependant, elle n'est pas dotée d'air conditionné, d'un système d'alarme ou d'un ascenseur. La façade avant du bâtiment mesure 12 mètres et la propriété s'étend sur une superficie totale de 400 m². Évaluée à 407 500 €, cette propriété centrale n'est pas soumise à la TVA et ne bénéficie pas de droits de préemption. Elle est située dans une zone résidentielle non protégée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour les futurs propriétaires. Cette maison à deux façades ne possède pas de balcon mais avec ses 12 chambres, elle promet un potentiel d'usage varié en fonction des besoins des futurs acquéreurs. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement, située à Lennik, est proposée à la vente pour un montant de 895 000 €. Nichée dans une oasis de verdure, cette propriété exclusive comprend une vaste villa de 885 m². Le rez-de-chaussée professionnel s'étend sur 400 m², comprenant deux restaurants, deux cuisines, un bar, ainsi que diverses zones de stockage et trois garages. De plus, il y a des installations sanitaires spacieuses présentes à ce niveau. À l'étage professionnel, vous trouverez deux grandes salles, une vaste terrasse sur le toit de 110,60 m², ainsi que des installations sanitaires supplémentaires et un espace de rangement. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert de 179,62 m² et un autre espace de stockage. Côté privé, la propriété dispose d'espaces de vie comprenant plusieurs chambres, salles de bains et cuisines répartis sur les deux niveaux inférieurs. Le cadre extérieur est agrémenté d'un charmant étang et d'un espace parking généreux. Concernant les caractéristiques techniques, la propriété est équipée de châssis en bois avec double vitrage et utilise un système de chauffage central au mazout. Les commodités incluent l'électricité et le gaz, ainsi qu'un puits d'eau de pluie. Avec une superficie totale des parcelles atteignant 2 450 m² et un revenu cadastral de 3 997, cette propriété offre des possibilités intéressantes d'exploitation. L'indice de performance énergétique est de 380 kWh/m²/an. Des informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour ceux qui souhaitent approfondir leur intérêt pour ce bien unique. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement unique située à Lennik est mise en vente pour 895 000 €. Nichée au milieu d'une oasis de verdure, cette villa spacieuse de 885 m² offre de vastes espaces idéaux pour une activité horeca. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant principal de 92 m², un second restaurant de 50 m², deux cuisines bien équipées, et une bar de 8,40 m². L'ensemble est complété par six espaces de rangement et trois garages, parfaits pour le stockage et la logistique d'une entreprise florissante. La première et deuxième étages sont conçus pour accueillir des événements ou des activités professionnelles avec une grande salle de 148 m², une deuxième salle de 47 m² et un impressionnant vide offrant une vue dégagée. Un vaste toit-terrasse de 110,60 m² ajoute à l'attrait de cet espace, offrant des possibilités pour des événements en plein air ou tout simplement un espace détente pour les clients. La partie privée se compose de deux appartements sur deux niveaux avec au total quatre chambres, deux salles de bains et deux cuisines. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, la propriété s'étend sur une surface totale de 2 450 m², incluant un charmant étang et un grand espace de stationnement. L'ensemble est équipé de menuiseries extérieures en bois avec double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au mazout. Les services urbains tels que l'électricité et le gaz sont présents, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie. Bénéficiant d'un revenu cadastral de 3 997 et d'un PEB de 380 kWh/m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un investisseur cherchant à développer une activité dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant des commodités modernes. En savoir plus ?
Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant une variété d'espaces adaptés à différents usages. Le bâtiment principal comprend un local commercial spacieux d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux et convivial, doté d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un grand terrasse de 38 m². Un studio attenant, comprenant une pièce avec douche et espace de lavage, complète cet ensemble. Le deuxième bâtiment est une habitation entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée, d’un salon agréable avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un petit terrasse de 11,6 m². Les menuiseries extérieures sont en bois avec du double vitrage en PVC, permettant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage central fonctionne au gaz, assurant un confort optimal. La propriété est située sur un terrain de 296 m², comprenant également un balcon. Située dans la commune de Halle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou sensible. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte solemnel. La propriété est vendue non louée et ne fait pas l’objet de TVA. Sa localisation centrale et ses multiples usages possibles en font un investissement intéressant pour un professionnel ou un particulier souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?
Cette propriété située au 18-20-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur recherchant plusieurs espaces. Le premier bâtiment est un commerce de plain-pied d'environ 260 m², comprenant des annexes, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un grand appartement convivial, avec une vaste pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une douche, ainsi qu’un grand terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. En plus de l'appartement principal, la propriété dispose d’un studio-atelier attenant, avec une chambre, une douche et une zone pour la buanderie avec toilettes. La maison principale a été entièrement rénovée, comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage au gaz garantit un confort thermique appréciable. Située sur un terrain de 296 m², la propriété bénéficie d’une localisation centrale à Halle, dans une zone sans risque d’inondation. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son positionnement et ses espaces offrent diverses possibilités d’aménagement ou de location, ce qui peut constituer une valeur ajoutée pour des projets futurs. En savoir plus ?
Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou une activité commerciale. Le premier bâtiment est un grand espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 260 m², comprenant diverses annexes, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. À l'arrière, vous trouverez un appartement spacieux et chaleureux, comprenant une grande salle de séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une douche, ainsi qu’un vaste terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le troisième bâtiment est une maison entièrement rénovée et indépendante, avec un accès privé. Elle comprend une entrée, un salon convivial avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Le tout est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage en PVC et bénéficie d’un chauffage central au gaz. La propriété est située sur un terrain de près de 300 m² (2a 96ca) dans un quartier calme de Halle, à proximité des commodités et des transports. L’ensemble immobilier dispose de deux façades et d’un potentiel locatif ou résidentiel varié. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation et n’est pas situé dans une zone protégée. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son prix s’élève à 895 000 €, sans TVA. Des informations complémentaires sur la réglementation urbaine locale sont disponibles sur demande. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement à vendre est idéalement située au cœur de Galmaarden, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à habiter dans un espace polyvalent. Le bâtiment comprend deux appartements distincts. Le premier, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur environ 75 m² et se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace de rangement/vestaire, d'une salle de bain avec douche et lavabo, d'une chambre à coucher, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'une petite cour/terrasse. Ce logement est chauffé par une pompe à chaleur Daikin installée il y a deux ans, assurant un confort énergétique remarquable avec un EPC de 140 kWh/m² par an (label B). Le deuxième appartement, plus spacieux, occupe les étages supérieurs et offre environ 176 m² de surface habitable. Il se compose d'un hall d'entrée avec escalier, d'un toilette, d'une vaste pièce à vivre incluant un coin salon et un espace repas, d'une grande cuisine équipée, d'une pièce de rangement, ainsi que de trois chambres à coucher. Les habitants pourront également profiter d'une salle de bain moderne et d'un agréable terrasse de 17 m². La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière récemment remplacée en 2023 (EPC de 212 kWh/m² par an, label C). Un sous-sol de 24 m² complète ce bien, ajoutant un espace de stockage précieux. Construit initialement en 1942 et entièrement rénové en 2006, puis plus récemment transformé pour adapter les espaces au rez-de-chaussée en appartement résidentiel, cet immeuble est non seulement en excellent état mais aussi sécurisé contre l'amiante. Nichée sur une parcelle totale de 377 m² avec une façade large de 7 mètres, la propriété bénéficie en plus d'un jardin accueillant. Sa situation dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi par les infrastructures locales fait d'elle une opportunité rare sur le marché. Le prix de vente est fixé à 430 000 €, avec des offres possibles à partir de ce montant. En savoir plus ?
Bien situé immeuble de rapport à vendre. La propriété est située dans le centre de Lembeek. Disposition au rez-de-chaussée : espace commercial (63 m²) avec espace commercial, hall, toilettes, débarras et espace de stockage et un appartement (103 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Garage avec espace de cave. À l'étage : appartement (98 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre, salle de bains et buanderie ; et un appartement avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Places de parking à proximité immédiate. La propriété est exempte d'amiante. Une obligation de rénovation est nécessaire. Il y a des panneaux solaires sur le toit. En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?
Localisation Situé sur la Grand'Place de Tubize, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec sa large vitrine, le rez-de-chaussée commercial de +/- 150 m² jouit d’un emplacement stratégique idéal pour tout type d’activité. Actuellement loué à 2.114,48 € par mois, il assure un rendement immédiat et stable. À l’étage, un appartement 2 chambres lumineux, également loué (720 €/mois - PEB B !), complète l’ensemble et garantit une rentabilité locative attractive. L’immeuble dispose en outre d’un vaste grenier de +/- 90 m², directement accessible par l’escalier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : moyennant l’obtention d’un permis d’urbanisme, il pourrait aisément être transformé en un appartement supplémentaire. La toiture principale, rénovée et isolée en 2015, constitue un atout technique qui renforce la qualité et la pérennité de cet investissement. Avec une rentabilité nette estimée à 7,95 %, ce bien constitue une solution de choix alliant rendement et potentiel d'évolution. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un bien polyvalent et bien situé, cette propriété réunit tous les critères d’un placement intelligent et durable. Composition Rez-de-chaussée : Sas d’entrée commun de +/- 12 m² desservant le restaurant et le hall commun de +/- 11 m² avec escalier menant à l’étage. Salle de restaurant de +/- 80 m². Sanitaires hommes/femmes de +/- 12,5 m². Sas vers cuisine et petite pièce polyvalente. Cuisine de +/- 27 m². Arrière cuisine de +/- 15 m². 1 er étage : Palier commun avec « espace » pour machine à laver et boiler de l’appartement. Hall d’entrée de l’appartement de +/- 11 m². WC séparé Salon de +/- 30 m². Cuisine de +/- 8 m². Deux chambres de +/- 11 et 17 m². Salle de douche de +/-3 m². Petite pièce avec compteur électrique. 2éme étage : Grenier de +/- 90 m² accessible via l’escalier principal et potentiellement aménageable. Sous-sol : Diverses caves avec compteurs eau et gaz et chaufferie du commerce. Extérieur : Cour de+/- 40 m² accessible depuis la cuisine du restaurant. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?