Immeuble de rapport à vendre - Drogenbos VBC58130

1620 Drogenbos

399 900 €

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VBC58130

  • 2 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN SOCIÉTÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement idéal au cœur de la ville ! Caractéristiques du bien : Rez commercial + duplex – Parfait pour un investissement rentable Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir Belle terrasse & jardin – Un cadre agréable en plein centre 2 chambres – Confort & espace 2 places de parking devant le bâtiment Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation (+ possibilité de radiateurs avec 3 gaines techniques) Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 71 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58130 Réf. vendeur: 2027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

637 m 2' 7'' 1,1 km 1' 46'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

271 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

271 m 3'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Moensberg

1,3 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 859 m 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1,6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Delhaize Beersel

1 km 5' 2,2 km 3' 706 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 6' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moensberg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 20 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beersel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Drogenbos" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Ganenou" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

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