Opbrengsteigendom te koop - Drogenbos VBC58130

1620 Drogenbos

399 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58130

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Drogenbos?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Drogenbos is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen in het hart van de stad, biedt het pand een commerciële ruimte op de begane grond, samen met een ruime duplex met twee slaapkamers. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor er geen grote werken meer nodig zijn. Met een mooie tuin en terras van respectievelijk 108 m² en 37 m², biedt het pand een aangename buitenruimte in het stadscentrum. Het pand heeft een commercieel oppervlak van 71 m² en is voorzien van een super uitgeruste keuken en één badkamer. Er zijn twee toiletten aanwezig. De verwarming is op gas en er is ook een condensatieketel en een boiler van 250 liter die twee jaar geleden zijn geïnstalleerd. Voor de commerciële ruimte is er bovendien airconditioning aanwezig voor verwarming, met de mogelijkheid om radiatoren te installeren via drie technische schachten. De woning heeft PVC-triple beglazing voor optimale isolatie. Met een totale grondoppervlakte van 187 m² en twee parkeerplaatsen voor de deur, biedt dit pand zowel comfort als praktische voorzieningen. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De gevelbreedte bedraagt 6 meter en de diepte van het perceel is 38 meter, wat zorgt voor een functionele indeling. Dankzij zijn centrale ligging en de uitstekende staat van het pand, is dit een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een sleutelklare oplossing met toekomstpotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 71 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

108 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

187 m²

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Diepte perceel

38 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58130 Ref. verkoper: 2027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Drogenbos

637 m 2' 7'' 1,1 km 1' 46'' 605 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

271 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

271 m 3'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Treinstations

Moensberg

1,3 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Silence

1,2 km 6' 859 m 13' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stalle

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1,6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Delhaize Beersel

1 km 5' 2,2 km 3' 706 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 6' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,1 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Drogenbos", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Ganenou" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 19 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Silence".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moensberg": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Stalle" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Drogenbos (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Beersel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen