Immeuble de rapport à vendre - Wemmel RBW72713

Rassel 114 1780 Wemmel

585 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW72713

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rassel 114 1780 Wemmel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Wemmel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Cet intéressant bien immobilier à Wemmel offre de nombreuses possibilités et est idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec du potentiel. La maison d'origine a été divisée en 3 unités d'habitation, dont 2 sont autorisées, et dispose de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité par unité. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un garage intégré et un espace polyvalent avec cuisine et salle de bains. L'appartement au premier étage comprend un grand salon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, depuis la terrasse à ce étage, vous avez un accès direct au charmant jardin orienté au sud avec un abri de jardin, un bel atout supplémentaire de la maison. Actuellement, le rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage sont loués ensemble comme un seul ensemble. Le deuxième étage dispose également d'une disposition similaire avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage se trouve un studio (non autorisé) avec cuisine équipée et salle de bains. En plus du garage intégré, la maison dispose également d'une allée avec 2 places de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Grâce aux bons scores EPC (B et C), il s'agit d'un investissement intéressant avec des perspectives d'avenir. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel près du centre de Wemmel, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Grâce à la connexion facile à la Ring et à Bruxelles, et à la proximité de l'hôpital universitaire de Jette, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les revenus locatifs actuels de 1 705 € par mois offrent encore des possibilités d'optimisation à l'avenir. Contactez Contact pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

226 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003864332-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72713 Réf. vendeur: TK/26226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

1,6 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

456 m 2' 44'' 449 m 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

456 m 2' 44'' 449 m 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,4 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

191 m 2' 17''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

215 m 2' 35''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

476 m 6'

Gares

Zellik

3,2 km 17' 3 km 5' 2,6 km 15' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 10' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorijstr Wemmel

633 m 4' 633 m 8' 633 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

505 m 1' 43'' 503 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Wemmel

985 m 4' 1,1 km 1' 35'' 821 m 12' 985 m 12'

Lidl Wemmel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 912 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,2 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

9,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

13,6 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rassel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Stoerenlief" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler