Opbrengsteigendom te koop - Wemmel RBW72713

Rassel 114 1780 Wemmel

585 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rassel 114 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Deze interessante opbrengsteigendom in Wemmel biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. De oorspronkelijke woning werd opgedeeld in 3 wooneenheden, waarvan 2 vergund, en beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit per unit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een inpandige garage en een polyvalente ruimte met keuken en badkamer. Het appartement op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, aangrenzende keuken, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Vanuit het terras op deze verdieping heeft u bovendien directe toegang tot de aangename zuidgerichte tuin met tuinhuis, een mooie extra troef van de woning. Momenteel worden het gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping samen verhuurd als één geheel. Ook de tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling met twee slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een (niet vergunde) studio met ingerichte keuken en badkamer. De woning beschikt naast de inpandige garage, ook over een oprit met 2 staanplaatsen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Dankzij de goede EPC-scores (B en C) vormt dit een interessante investering met toekomstperspectief. Bovendien is het gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum van Wemmel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de Ring en Brussel, en de nabijheid van het Universitair Ziekenhuis van Jette, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. De huidige huuropbrengsten van €1.705 per maand bieden nog optimalisatiemogelijkheden op termijn. Neem contact op via Contact voor meer info! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

226 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507-0003864332-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72713 Ref. verkoper: TK/26226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,6 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

456 m 2' 44'' 449 m 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

456 m 2' 44'' 449 m 35'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,4 km 22' 2,4 km 29'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

191 m 2' 17''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

215 m 2' 35''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

476 m 6'

Treinstations

Zellik

3,2 km 17' 3 km 5' 2,6 km 15' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 10' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Pastorijstr Wemmel

633 m 4' 633 m 8' 633 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

505 m 1' 43'' 503 m 44'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Wemmel

985 m 4' 1,1 km 1' 35'' 821 m 12' 985 m 12'

Lidl Wemmel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 912 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

4,2 km 6'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,8 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfen

Steenpoel Golf

13,6 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rassel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Stoerenlief" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Middenschool Wemmel" (middelbare school) handig op 29 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 11 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Wemmel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wemmel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pastorijstr Wemmel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets