Immeuble de rapport à vendre - Willebroek RBW26649 Option

Nieuwstraat 27 2830 Willebroek

399 000 €

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RBW26649

  • 8 Chambre(s)
  • 490 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 27 2830 Willebroek
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Description

Immeuble commercial à vendre au cœur de Willebroek 4 entités + immeuble commercial spacieux Au centre de Willebroek, vous trouverez cet immeuble commercial de caractère qui sert aujourd'hui d'immeuble de rendement. Avec quatre entités spacieuses et lumineuses et une propriété commerciale flexible, il s'agit de l'opportunité idéale pour ceux qui investissent dans des biens immobiliers avec un fort potentiel locatif et un bon rendement. Les entités actuelles ont chacune un numéro d'autobus distinct, mais ne sont pas autorisées en tant qu'entités résidentielles distinctes. Les parties intéressées doivent en tenir compte. Présentation des entités : Chaque entité dispose de deux chambres spacieuses, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, ainsi que de grandes fenêtres pour bénéficier d'une lumière naturelle abondante L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, ce qui est un avantage absolu dans un environnement urbain. Propriété commerciale : La vaste propriété commerciale du rez-de-chaussée peut être utilisée à de multiples fins : magasin, bureau, cabinet ou profession libérale. Vue d'ensemble - Unité no. 101 : EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entité n° 102 : EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entité n° 202 : EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entité n° 201 : EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Immeuble commercial n° 001 : EPC B // 120 m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 543 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

380 m²

Surface constructible

277 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596324-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26649 Réf. vendeur: 323296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

461 m 1' 33'' 1,6 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

581 m 1' 57'' 2,2 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

445 m 2' 1,6 km 3' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

900 m 4' 1,2 km 2' 26'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,4 km 15'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

292 m 4'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 35'' 758 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 21,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 4,4 km 26' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

133 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

470 m 1' 39'' 1,9 km 4' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Willebroek

868 m 3' 1,7 km 3' 589 m 7' 601 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 821 m 12' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Villes proches

Vivre à Willebroek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (15 minutes).La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool Himo" est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool 'T Pleintje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Trotinette" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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