Immeuble de rapport à vendre - Willebroek RBW26649 Option

Nieuwstraat 27 2830 Willebroek

399 000 €

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RBW26649

  • 8 Chambre(s)
  • 490 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 27 2830 Willebroek
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Description

Immeuble commercial à vendre au cœur de Willebroek 4 entités + immeuble commercial spacieux Au centre de Willebroek, vous trouverez cet immeuble commercial de caractère qui sert aujourd'hui d'immeuble de rendement. Avec quatre entités spacieuses et lumineuses et une propriété commerciale flexible, il s'agit de l'opportunité idéale pour ceux qui investissent dans des biens immobiliers avec un fort potentiel locatif et un bon rendement. Les entités actuelles ont chacune un numéro d'autobus distinct, mais ne sont pas autorisées en tant qu'entités résidentielles distinctes. Les parties intéressées doivent en tenir compte. Présentation des entités : Chaque entité dispose de deux chambres spacieuses, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, ainsi que de grandes fenêtres pour bénéficier d'une lumière naturelle abondante L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, ce qui est un avantage absolu dans un environnement urbain. Propriété commerciale : La vaste propriété commerciale du rez-de-chaussée peut être utilisée à de multiples fins : magasin, bureau, cabinet ou profession libérale. Vue d'ensemble - Unité no. 101 : EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entité n° 102 : EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entité n° 202 : EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entité n° 201 : EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Immeuble commercial n° 001 : EPC B // 120 m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 543 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

380 m²

Surface constructible

277 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596324-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26649 Réf. vendeur: 323296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

461 m 1' 33'' 1,6 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

581 m 1' 57'' 2,2 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

445 m 2' 1,6 km 3' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

900 m 4' 1,2 km 2' 26'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,4 km 15'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

292 m 4'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 35'' 758 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 21,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 4,4 km 26' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

133 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

470 m 1' 39'' 1,9 km 4' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Willebroek

868 m 3' 1,7 km 3' 589 m 7' 601 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 821 m 12' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Éducation

Ce bien à Willebroek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bvba Trotinette" est à 3 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Himo" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool 'T Pleintje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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