Opbrengsteigendom te koop - Willebroek RBW26649 In optie

Nieuwstraat 27 2830 Willebroek

399 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 490
  • 4 Badkamer(s)
Nieuwstraat 27 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. De aanwezige entiteiten beschikken elk over een afzonderlijk busnummer, maar zijn stedenbouwkundig niet vergund als aparte woonentiteiten. Geïnteresseerden dienen hiermee rekening te houden. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 543 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

380 m²

Bebouwbare oppervlakte

277 m²

Diepte perceel

54 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

556 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508-0003596324-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26649 Ref. verkoper: 323296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

461 m 1' 33'' 1,6 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Himo

581 m 1' 57'' 2,2 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Pleintje

445 m 2' 1,6 km 3' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

900 m 4' 1,2 km 2' 26'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

14,4 km 15'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

292 m 4'

Treinstations

Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 35'' 758 m 11' 904 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 21,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 4,4 km 26' 4,8 km 58'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

133 m 1' 36''

Winkels

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

470 m 1' 39'' 1,9 km 4' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Willebroek

868 m 3' 1,7 km 3' 589 m 7' 601 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 821 m 12' 997 m 12'

Pretparken

Atomium

23,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand in Willebroek profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Willebroek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Willebroek (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Himo", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool 'T Pleintje" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette", op 3 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets