Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC58341

Place du Congrès, 24 4000 Liège

625 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC58341

  • 7 Chambre(s)
  • 456 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Place du Congrès, 24 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel immeuble de rapport entièrement loué (+/ - 456m² d'après PEB et plans) idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse comprenant un rez commercial (restaurant), 3 appartements et un studio (chacun avec R.C. distinct). Au rez-de-chaussée : un restaurant en activité (+/- 101m²). Aux 1er, 2ème et 3ème étages : 3 appartements (+/- 101m² chacun d’après PEB) comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douches et une chambre. Ces 3 appartements sont chacun loués en colocation. Au 4ème étage : un studio (+/- 52m²) avec cuisine équipée et salle de douches. L’immeuble dispose également de caves. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. 5 compteurs électriques, 1 compteur d’eau (avec décompteurs), 4 compteurs gaz. Revenu locatif mensuel : 3.517€/mois. Toutefois, aucune garantie pompiers, urbanistique, ...ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. 3 PEB C et un PEB disponibles sur demande. R.C.: 3.566€, Superficie totale (terrain): 123m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24763 kWh/an

Référence PEB

20250403027250

Emission de CO2

123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58341 Réf. vendeur: W6149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

462 m 1' 42'' 462 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

163 m 34'' 163 m 16'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

163 m 34'' 163 m 16'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

170 m 55'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

716 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

56 m 40''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 8' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 42' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

107 m 23'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

460 m 2' 30'' 460 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

353 m 1' 12'' 353 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Liege Outremeuse

472 m 2' 12'' 472 m 50'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musées

Musée Grétry

523 m 1' 8''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Printemps" à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler