Immeuble de rapport à vendre - Jemelle

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette agréable et coquette maison, idéalement située dans une rue calme du joli village de Forrières. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : épicerie, pharmacie, écoles et gare se trouvent à quelques pas. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore comme investissement locatif. Atouts de la maison : excellent état d’entretien ; toiture récente et isolée ; façade avant isolée et crépie ; châssis en PVC double vitrage ; chauffage central au mazout ; jardin agréable et bien orienté ; située en zone d’égouttage collectif. Composition: - Rez: buanderie/chaufferie, salle de bains, cuisine ouverte sur salon et salle à manger. - 1er; 2 chambres avec un grenier/mezzanine. - Extérieur: jardin, places de parking. Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette double habitation ayant bénéficié d’une rénovation soignée, répondant pleinement aux exigences énergétiques actuelles et futures grâce à un excellent PEB B. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un système de chauffage individuel, faisant de cet ensemble une opportunité idéale d’investissement ou un projet familial polyvalent (habitation kangourou, cohabitation, etc.). Situation idéale à Forrières : profitez de toutes les commodités accessibles à pied - épicerie, pharmacie, gare, écoles, et bien plus encore. Un excellent rendement locatif est à la clé ! Remarques : les habitations ne sont pas équipées de cuisine, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre aménagement selon vos goûts - chauffage central au gaz propane avec chaudière individuelle par maison - châssis PVC double vitrage - nouvelle toiture isolée - crépi isolant sur l’ensemble du bâtiment - citerne d’eau de pluie de 3.000 litres - raccordement à l’égouttage collectif. Répartition des biens : 1 - Maison de gauche — Loyer estimé : 550 €/mois hors charges : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec espace cuisine, salle à manger ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : terrasse, jardin. 2 - Maison de droite — Loyer estimé : 650 €/mois hors charges - Rez-de-chaussée : salle à manger, espace cuisine ouvert, salon, buanderie, espace de rangement ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche ; - Extérieur : terrasse, jardin. Faire offre à partir de 298.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé au centre de Rochefort dans un petit immeuble sympa (faibles charges), nous vous proposons des bureaux avec jardin au niveau du rez-de-chaussée : Entrée privative, 3 bureaux, cuisine à l'américaine, salle-de-bains avec wc, caves communes. Chauffage individuel au gaz.Travaux estimés 10.000 euros Excellent potentiel, rendement locatif : 5 à 6.000 euros/anParking communal gratuit à l'arrière du bâtiment de +- 50 places.Possibilité d'acquérir garage fermé 1 voiture et/ou 1 emplacement parkingInfos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VP034Bureau :LOT 9 (vert)Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie, 1066X2, 1006Z2Année de construction :1976Nombre façade :3Surface habitable :102,05 m²Surface jardin :119,30 m²Acte de base :en coursSyndic :à constituerRez-de-chausséeEquipements et ConfortsEntrée privativeRevêtements de sols :carrelage, linoBureau :8,00 x 6,00 mCuisine à l'américaine :3,75 x 2,00 m (taque vitro-céramique, frigo, hotte "Zanussi", 1 bac inox)2 bureaux :4,10 x 3,60 m / 4,10 x 3,75 mSalle-de-bains :2,00 x 1,90 m (baignoire,2 lavabos, 1 wc)Jardin :pelouse, 119,30 m²Chauffage :chaudière individuelle au gaz "Bulex" (neuve)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesChâssis :Bois méranti double vitrageParlophone :ouiElectricité :mono-horaireCertificat électrique :aux normesPEB :à suivreEtat général :à rénoverAccèsCentre Rochefort :150 mètresParking public gratuit :50 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerAppel de fonds10.000,00 eurosPrix bureau :92.000 eurosGarage au sous-sol :5.000 euros (en option)Emplacement parking :4.000 euros (en option) En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement située au centre de Rochefort nous vous proposons un grand immeuble de rapport de 540 m² habitables composé de 6 appartements avec entrées privatives. De 1, 2 et 3 chambres, 6 salles-de-bains, 5 cuisines équipées, 6 chauffages individuels au gaz. 4 caves, garage 5 voitures. Parking public gratuit à proximité.Belle opportunité pour projet immobilierDes rafraîchissements, actualisations et quelques rénovations sont à prévoirElectricité aux normes. PEB label B à DEn option : garage/atelier à l'arrière de l'immeubleInfos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI22Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie,1066 X2, 1066 Z2Année de construction :1976Nombre façade :3Surface habitable :540 m²Surface terrain :800 m²Immeuble gaucheRez-de chausséeSurface habitable :65 m²Chambres :2Séjour :1Cuisine américaine :frigo, bac inox, hotteSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois mérantiRevêtement sols :carrelage1er étage (à rénover) - entrée privativeSurface habitable :75 m²Chambres :3Séjour :1 avec feu ouvert, 1 balconCuisine :taque 4 feux vitro-céramique, hotte (Bosch), four électrique "Smeg",frigo-congélateur "Beko", lave-vaisselle "Aeg", 1 bac inoxSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois méranti (à remplacer)Revêtement sols :tapis plain, lino, parquet lamelléImmeuble centralRez-de chausséeSurface habitable :65 m²Chambres :1Séjour :1Cuisine américaine :pas équipéeSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois mérantiRevêtement sols :carrelage, linoImmeuble droitRez-de chausséeSurface habitable :75 m²Chambres :1Séjour :1Cuisine :taque 4 feux vitro-céramique "Zanussi", évier 1 bac inox, four électrique"Whirlpool", frigo "Beko", hotteSalle-de-bains :baignoire, wc, 1 lavaboElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois mérantiRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "D" - 271 kWh/m².an1er étageSurface habitable :100 m²Chambres :3Séjour :1Cuisine :taque 4 feux vitro-céramique, ", évier 1 bac inox, four "Beko",frigo "Beko", hotte "Beko", lave-vaisselle "Beko"Salle-de-bains :baignoire, lavaboWC :1, individuelElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, PVCRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "B" - 163 kWh/m².an2e étageSurface habitable :100 m²Chambres :2Séjour :1Cuisine américaine :taque 4 feux vitro-céramique, ", évier 1 bac inox, lave-vaisselle "Beko",frigo, hotteSalle-de-bains :baignoire, lavaboWC :1, individuelElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, PVCRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "C" - 202 kWh/m².anExtérieurTerrasse :1Garage :5 voituresEmplacement parking 4 voituresParking public :à l'arrière du bâtimentTechniquesGros-oeuvre :Traditionnel, à l'ancienneCaves :4Maçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnage, papier peint, peintureParement façade :ciment peintCharpente :boisToiture :ardoiseGouttières - écoulements :zincMenuiseries intérieures:standard / à l'ancienneQuincaillerie :aluminium anodiséRapport électrique :oui, conforme jusqu'au 15/02/2037Domotique :parlophoneEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsCentre de Rochefort :2 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé : En savoir plus ?

Saisissez une opportunité unique de reprendre un établissement réputé et prospère, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une excellente fréquentation. Situé au centre de Nassogne, charmante commune au cœur de l’Ardenne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié tant par les habitants que par les nombreux visiteurs de passage, attirés par le cadre naturel exceptionnel et la richesse touristique de la région. Le Relais Saint-Monon est une enseigne bien connue, synonyme de convivialité et de qualité, offrant une rentabilité solide et un chiffre d’affaires très attractif. Description des lieux : - Salle de restaurant avec bar : 82 m², chaleureuse et fonctionnelle - Grande terrasse ensoleillée idéale pour la belle saison - Cuisine professionnelle parfaitement équipée - Sanitaires homme-femme - Cave brasseur + espaces de rangement et local technique - 1 bureau Cet établissement clé en main constitue une occasion rare pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans un restaurant au potentiel exceptionnel, dans une région dynamique et touristique. Atouts majeurs : une réputation déjà solidement établie, combinée à la qualité de l’emplacement et à la fréquentation régulière, garantissant la pérennité de l’activité. Panneaux photovoltaiques (24), caméra de surveillance, alarme, électricité conforme, matériel en parfait état et en conformité, attestation pompier. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 euros. SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### Dossier complet sur simple demande. En savoir plus ?

Havelange : Faire offre à partir de 75.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Idéalement situé à l’entrée de Havelange, sur une parcelle de 11 ares 45 centiares, cet immeuble à l’état de gros œuvre ouvert (non fermé et à stabiliser) représente une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un projet à fort potentiel. Implanté à proximité immédiate des commodités (commerces, axes de circulation), le bien bénéficie d’une situation stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Son emplacement constitue un atout indéniable, tant pour le développement d’une activité commerciale que pour la réalisation d’un projet mixte (commerce + logements) ou la création de logements neufs. Le bien peut également parfaitement convenir à une rénovation complète en maison unifamiliale, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet résidentiel. Dispense de PEB accordée par la Région wallonne en raison de l’état du bâtiment. Contactez-nous au ### afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de Saint-Hubert, en face de l’école et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble constitue une opportunité rare, tant pour investisseur que pour un projet mixte ou une occupation personnelle. Le bien se compose d’un espace commercial/professionnel au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès aisé, ainsi que d’un lumineux logement 3 chambres aux étages, en bon état d’entretien général. L’appartement, spacieux et agréable à vivre, peut parfaitement accueillir une famille. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration fonctionnelle. Les installations électriques sont conformes, garantissant une acquisition en toute sérénité. Actuellement, l’immeuble génère une rentabilité d’environ 1.300 € par mois, offrant un rendement immédiat. Que vous soyez à la recherche d’un investissement , d’un espace pour développer votre activité avec logement attenant, ou d’un bien combinant habitation et revenus locatifs, cette propriété répondra à vos attentes. Un bien polyvalent, bien situé et en bon état, au centre d’une ville dynamique et attractive. En savoir plus ?

Honesty vous propose cet entrepôt polyvalent situé en pleine campagne à Lavaux-Sainte-Anne, dans un cadre privilégié offrant calme et vue dégagée sur des terres agricoles. Le bien développe une surface d’environ 225 m² + cave et bénéficie d’un terrain agricole pour une superficie totale de 72 ares. Le bâtiment est équipé en eau et en électricité et comprend des espaces de rangement, garage, un espace cuisine, des sanitaires, une cave ainsi qu’une toiture isolée assurant un meilleur confort. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement rural paisible. Des aménagements de régularisation sont à prévoir. Renseignements auprès de votre agence Honesty : ### – ### En savoir plus ?

CONDITIONS SALON DU BÂTIMENT !! HONESTY présente : Résidence HOLVOET - "BLOC 2" Ensemble de 6 appartements neufs PEB "A" - Optez pour un bien en location durable et rentable, entre Marche et Bastogne (15 minutes). Avis aux investisseurs, voici une très belle opportunité à saisir !! Dans cette nouvelle résidence, composée de 2 immeubles de chacun 6 appartements, le Bloc 2 est proposé en entier, soit 6 appartements 2 et 3 chambres, vendus entièrement parachevés, prêts à accueillir les locataires, idéalement situés entre Marche et Bastogne. Offre spéciale investisseurs ! Cuisine, peinture, luminaires et rails de tenture : OFFERTS ! Excellente rentabilité locative, estimée à 67.200€ annuelle, sans compter la plus-value immobilière, c'est un TOP PLACEMENT !! Vente sous régime TVA 21% sur la valeur de la construction et sous régime des droits d'ENREGISTREMENT 12.5% sur la valeur du terrain. En savoir plus ?

CINEY centre : venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement loués + un rez commercial libre d'occupation de 62 m² avec excellente visibilité. L'immeuble est idéalement situé au coeur de ville. Loyers perçus pour les 3 logements : 1412€ hors charges communes. À venir visiter sans tarder! Prix : 450.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

CINEY centre : venez découvrir cet immeuble de rapport en pierres composé de 3 studios actuellement loués. En très bon état d'entretien et très bon rapport locatif (5%). Les studios comprennent : séjour, coin cuisine, salle de douche et wc. L'immeuble possède une cave et est idéalement situé au coeur de ville. Loyers perçus : 1495€ hors charges communes. À venir visiter sans tarder! Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Petithan, à seulement 2,8 km de Durbuy et 4,4 km de Barvaux et de toutes ses commodités, cette propriété allie habitation principale et activité touristique grâce à ses trois gîtes indépendants. La partie privée, d’une superficie d’environ 175 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon, espace de rangement, WC indépendant et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit deux chambres et une seconde salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier ainsi qu’un local chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin et de plusieurs emplacements de parking. La seconde partie du bâtiment comprend trois gîtes de petite capacité, chacun équipé d’une chambre, d’un séjour et d’une salle de douche. L’ensemble est en bon état général et propose un excellent rendement locatif. Côté technique : le chauffage central est alimenté au mazout (deux chaudières distinctes pour la maison et les gîtes), les châssis sont en bois double vitrage, l'installation électrique est conforme... Informations & visites : Julian Henrotin - ### - ### / Wannes Petitjean - ### - ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente ce bel immeuble mixte situé en plein centre ville de Ciney, au cœur d'un axe commercial. L'endroit bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un axe fréquenté. Le bien dispose d'un appartement loué actuellement. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 21m², toilettes, réserve ; hall d'accès séparé pour l'appartement et buanderie ; - 1er étage : appartement comprenant hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras et WC indépendant ; - 2e étage : grand grenier ; Remarques : chauffage central gaz de ville - électricité conforme - surface commerciale libre d'occupation Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Situé au cœur du magnifique village de Wéris (Durbuy), classé parmi les plus beaux de Wallonie, ce gîte de 6 personnes offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de détente. Depuis sa terrasse, vous profiterez d’une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Composition : Rez-de-chaussée: Cuisine équipée, séjour lumineux avec feu ouvert, hall de nuit, deux chambres et une salle de bain, Niveau -1: Hall, chambre avec douche, espace de détente comprenant sauna et jacuzzi avec douche, buanderie et accès direct au jardin. Équipements: Chauffage central au mazout, électricité conforme, feu ouvert, espace détente (sauna & jacuzzi), parkings privatifs et belle terrasse orientée sur la vue. Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou investissement touristique (attestation pour gîte). Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

HAMPTEAU (Hotton) immeuble de rapport appartement 2/3 chambres + appartement 1 chambre garage parking 5 voitures, Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

EBIMMO vous propose à la vente cet immeuble comprenant un commerce, 4 studios et une maison unifamiliale idéalement situé en plein centre de Barvaux, à deux pas de toutes les commodités. Le commerce et les studios sont actuellement loués. Le commerce offre une belle superficie avec coin cuisine/rangement et WC. Les studios se composent respectivement d'un séjour, cuisine semi-équipée, salle de douche et d'une chambre. La maison est en très bon état général, cette dernière vous offre 2 chambres avec dressing, 2 salles de bains, 2 cuisines semi-équipées ouverte sur le séjour. L'immeuble se distingue par un chauffage central mazout, châssis DV PVC et bois (idéal pour une éventuelle co-location). A VOIR!!! Faire Offre à partir de 480.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Renseignements et visite B.Jacquemin au ### PEB E n°20161011016383 - 394 Kwh/m².an - 13965 kwh/an PEB F n°20161011016234 - 445 Kwh/m².an - 22433 kwh/an PEB E n°20161011016533 - 398 Kwh/m².an - 13657 kwh/an PEB G n°20161011016687 - 1448 Kwh/m².an - 73424 kwh/an En savoir plus ?

À vendre : Hôtel & restaurant + appartement à deux pas de Durbuy et au cœur de l’Ardenne. Ce lieu d’exception comprend La Balade des Gnomes, un hôtel insolite réputé pour ses chambres à thème uniques, et La Marmitte des Trolls, son restaurant attenant, offrant un cadre unique et enchanteur. On y retrouve également un appartement entièrement rénové et le célèbre logement insolite « Le Cheval de Troie ». Le tout est implanté sur une parcelle de 3.166 m². L’Hôtel offre une expérience hors du commun qui attire une clientèle fidèle, belge et internationale, à la recherche d’évasion et de magie. C’est un projet un peu fou conçu par un architecte également artisan et passionné par les contes, les matériaux naturels, les jeux de lumières et les mondes fantastiques. Il est composé de 10 chambres à thème, chacune entièrement sculptée et décorée à la main. Réputation solide et excellente visibilité sur les plateformes touristiques. Le restaurant offre une salle chaleureuse à la décoration fantastique et atypique. La cuisine y est artisanale et de terroir, parfaitement adaptée à la clientèle touristique. L’appartement privatif, totalement rénové, comprend 3 chambres et est idéal pour les exploitants ou pour de la location complémentaire. Le petit plus « Le Cheval de Troie », est un logement insolite et emblématique, reconnu et largement médiatisé, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Plus de renseignements et visites : ### – Julian ### – Wannes ### En savoir plus ?

VISITE DRONE : ### A proximité de Durbuy, dans le charmant village de Maffe (5374), à deux pas du Golf des 5 Nations, EBimmo vous propose cette propriété exceptionnelle composée d'un Manoir offrant 6 belles chambres d'hôtes et deux appartements ainsi que d'une annexe composée de 3 gîtes meublés. Ce bien propose un réel potentiel de rendement pour locations vacances ainsi que pour une éventuelle destination Résidence Service. La partie principale offre donc 6 chambres d'hôtes de standing avec espace repas et salon privatif, une cuisine professionnelle équipée, un appartement 1 chambre au rez et un spacieux penthouse 2 chambres au deuxième étage. L'annexe extérieure propose trois gites/appartements meublés ainsi qu'un espace Wellness totalement aménagé. Cette propriété de standing vous charmera par sa situation géographique, son espace jardin et terrasse aménagé ainsi que par ses équipements et finitions de très bonne qualité. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de +/- 1500 m² avec potentiel d'aménagement sous réserve de permis d'urbanisme. PEB C n°20230701006279 249Kwh/m².an. TRES BON RENDEMENT POSSIBLE... A VISITER!!! OFFRE àpd 997.000 euros. Renseignements et visites E Bauraind ### En savoir plus ?