Immeuble de rapport à vendre - Anderlues VBC54752

Place Paul Pastur 40 6150 Anderlues

Faire offre à partir de 199 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Place Paul Pastur 40 6150 Anderlues

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Description

Immeuble mixte situé sur la place d'Anderlues à proximité de toutes les commodités.
Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante :

- Un rez commercial avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. Celui-ci peut être facilement transformé en logement.

- Le premier appartement, d'une surface de +/- 80 m² offrant un spacieux living avec coin cuisine, une SDB avec buanderie, un wc séparé, deux chambres et une terrasse.
- Le deuxième a quant à lui une surface de 65 m² offrant un living, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain

Informations techniques: Chauffage central gaz , électricité conforme, raccordé à l'égout, châssis DV PVC/BOIS, toiture en bon état général.

Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme)....

Faire offre à partir de 199 900€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au Tel 071/71 24 55 .

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 1 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12223 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54752 Réf. vendeur: 6682926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

188 m 38'' 188 m 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

259 m 1' 3'' 262 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

259 m 1' 3'' 262 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

385 m 1' 39'' 723 m 1' 38'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

76 m 54''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

76 m 54''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

76 m 54''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

295 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

295 m 4'

Gares

Piéton

4,2 km 16' 4,7 km 6' 3,4 km 11' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 1' 24,8 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

826 m 4' 1,5 km 2' 53'' 362 m 4' 362 m 4'

Carrefour Market Anderlues

1 km 6' 1,8 km 4' 804 m 8' 968 m 12'

Colruyt Anderlues

1,3 km 8' 2,1 km 4' 956 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,6 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Saperlipopette" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Piéton") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.

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