Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Anderlues

4 zoekertjes (1 - 4)

Een opbrengsteigendom te koop in Anderlues (6150).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
Opbrengsteigendom te koop Anderlues (VBE46677) Best of
389 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6150 Anderlues

Deze investeringsvastgoed in Anderlues biedt een uitzonderlijk potentieel en wordt aangeboden voor €429.000. Het pand beschikt over een totaal van 13 slaapkamers en is recent nog gebruikt als sociaal onthaalcentrum. Met drie doucheruimtes, vier toiletten en een ruime leefruimte, gecombineerd met een grote keuken en een apart bureau, is het gebouw functioneel en veelzijdig inzetbaar. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een kleedlokaal, een veranda en talrijke kelders die dienst kunnen doen als opslagplaatsen. Boven is een zeer ruime zolder aanwezig die nog naar wens kan worden ingericht. De verwarming gebeurt via een recente Viessmann-mazoutketel, wat bijdraagt aan het comfort binnen het pand. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 17 m² met een aangename buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning of bijkomende mogelijkheden. Er is ook potentieel om meerdere parkeerplaatsen te creëren, wat een bijkomende troef vormt voor dit type vastgoed. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 86, met een geldigheid tot juli 2036. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe investeerders of gebruikers. Anderlues is de vaste locatie van dit goed, waar u kunt rekenen op een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid. Dit maakt het interessant voor diverse bestemmingen binnen de residentiële of sociale sector. Met een kadastraal inkomen van 1.680 euro en zonder BTW-verplichting, is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide object met meerdere gebruiksmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om te investeren in een multifunctioneel pand in Anderlues.

CENTURY 21 IKOS
Details
Opbrengsteigendom te koop Anderlues (VBD50165) Best of
565 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6150 Anderlues

  • Metrohalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.)

4 Kamer(s) 496 m² 4 Badkamer(s)
ETIMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Anderlues (VBE64052)
280 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6150 Anderlues

  • Metrohalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Deze investeringsvastgoed in Anderlues, aangeboden aan 330.000 €, is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onmiddellijk productieve belegging. Het betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Paul Janson 54, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en een zelfstandige woonruimte van ongeveer 75 m² met één slaapkamer. Momenteel wordt de commerciële ruimte uitgebaat als friterie/snack, inclusief alle professionele apparatuur, waardoor het pand niet alleen een stabiele huurinkomst garandeert, maar ook een operationele waarde biedt voor de koper. Het totale perceel omvat 313 m² grond met een tuin, wat extra potentieel en aantrekkelijke buitenruimte toevoegt aan dit vastgoed. Qua praktische kenmerken beschikt het gebouw over een individuele watermeter, maar er is geen centrale verwarming of airconditioning aanwezig. Het primaire energieverbruik is relatief hoog met 734 kWh/m²/jaar, en er ontbreken bepaalde certificaten zoals voor de elektrische installatie en brandstoftank. De eigendom heeft in totaal twintig gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Tevens is er geen voorkooprecht van toepassing. De ligging in het centrum van Anderlues garandeert goede zichtbaarheid voor het commerciële gedeelte en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. De combinatie van verhuurde commerciële ruimte en appartement zorgt voor een maandelijkse huurinkomst van 2.250 €, verdeeld over 1.500 € voor de handelspand en 750 € voor de woonruimte. Dit vastgoed vormt een zeldzame kans om te investeren in een sleutelklare opbrengsteigendom met onmiddellijke inkomstenstroom en diversificatie van huurinkomsten. De locatie in Anderlues biedt zowel commerciële zichtbaarheid als residentiële functionaliteit, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het rendement van deze investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele en direct bruikbare belegging in deze regio, is dit pand een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Immobilière Saldi
Details
Opbrengsteigendom te koop Anderlues (VWD17166)
260 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6150 Anderlues

Deze interessante investering bevindt zich in het charmante dorp Anderlues, met een prijs van 260.000 euro. Het betreft een degelijk gebouwd vastgoed met een bouwjaar van 2020, dat bestaat uit twee verschillende units: een appartement van 80 m² en een triplex van ongeveer 200 m². Dit aantrekkelijke aanbod biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als jonge koppels die hun woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en behoeften. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat de duurzaamheid en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. De eigenschappen van het pand zijn bijzonder veelzijdig. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een garage, een privé inkomhal, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een terras van 35 m² en een grote tuin van ongeveer 4 are. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Het triplex biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een toilet en een wasruimte met terras van 20 m². De tweede verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en nog eens een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de hoofdsuite met slaapkamer en doucheruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en verschillende meters voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiënte energiehuishouding. Gelegen in een semi-residentiële wijk in Anderlues biedt deze locatie verschillende voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groenvoorzieningen en open ruimte maken het tot een aangename omgeving om te wonen of te investeren. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte ondertekend, waardoor u snel kunt starten met het benutten van deze unieke investering. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water, gas en elektriciteit, en heeft een EPC-certificaat dat wijst op de energieprestaties. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod mag u niet missen!

270 m²
L´ESPOIR IMMOBILIER
Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Anderlues (6150)

Opbrengsteigendom te koop Fontaine-l'Évêque (VBE89821) Nieuw
475 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

  • Metrohalte · 10 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 14 min te voet

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

300 m² 1 Badkamer(s)
Century 21 - Les Lacs
Details
Opbrengsteigendom te koop Leval-Trahegnies (VBC97861) Best of
259 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7134 Leval-Trahegnies

Deze investeringseigendom bevindt zich in het rustige Leval-Trahegnies, een deelgemeente van La Louvière in Henegouwen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 260 m² en bestaat uit een gevarieerd geheel van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond is er een verhuurd bedrijfspand dat momenteel dienstdoet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee rouwkamers, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Het eerste verdiepingsniveau wordt ingenomen door een volledig gerenoveerd appartement met een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het gebouw beschikt over vier parkeerboxen die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van de investering. Het beveiligingssysteem, met alarm en camera’s, zorgt voor extra veiligheid. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasinstallaties, terwijl het gebouw is voorzien van dubbel glas, met aluminium ramen op de begane grond en PVC ramen op de eerste verdieping. De elektrische installatie is conform tot december 2044, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een goede score van klasse C. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. De eigendom is niet aangesloten bij een overstromingsgebied en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor riolering en elektriciteit. Met drie slaapkamers en diverse voorzieningen vormt dit gebouw een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor opbrengst.

11 Kamer(s) 260 m²
IMMOBILIERE DE L´ETOILE
Details
Opbrengsteigendom te koop Fontaine-l'Évêque (VBE82295) Best of
299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

In Fontaine-l'Évêque wordt dit opbrengsteigendom met vier verhuureenheden aangeboden voor € 299 000. Het gebouw omvat twee appartementen en twee studio’s en genereert volgens de opgegeven informatie € 2.040 aan huurinkomsten per maand, met een netto rendement van 6%. Het pand is momenteel niet verhuurd. De elektrische installatie is conform verklaard; de verwarming gebeurt op elektriciteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een privatieve inkom, een leefruimte van circa 29 m² met ingerichte keuken, slaapkamers van circa 8 en 15 m², een douchekamer, een afzonderlijk toilet, een berging van circa 10 m² en een kelder van circa 43,7 m². Dit appartement heeft EPC-label D en wordt vermeld met een huurprijs van € 580, aangevuld met € 75 kosten. Op de eerste verdieping ligt een studio met een leef-/slaapruimte van circa 21 m², een ingerichte keuken van circa 5 m² en een douchekamer. De studio heeft EPC-label E; de vermelde huurprijs bedraagt € 470 plus € 30 kosten. Het appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een leef- en eetruimte van circa 23 m², een ingerichte keuken van circa 5 m² en een slaapkamer van circa 10 m². Hiervoor worden EPC-label G en een huurprijs van € 550 plus € 30 kosten opgegeven. Op de derde verdieping bevindt zich de tweede studio, met een leef-, eet- en slaapruimte van circa 23 m², een ingerichte kitchenette, een douchekamer, een opbergzolder en een houten buitenterras. De studio heeft EPC-label G en wordt vermeld met een huurprijs van € 440 plus € 30 kosten. Het gebouw dateert uit 1950, heeft twee gevels en drie verdiepingen. De ramen zijn van pvc en exotisch hout met dubbele beglazing. Verder zijn er individuele elektriciteitsmeters en een tussenmeter voor water; het dak bestaat uit kunstleien op een traditionele houten dakconstructie. De opgegeven gegevens vermelden vier douchecabines en vier toiletten, een kadastraal inkomen van € 1.000 en een specifiek primair energieverbruik van 274 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20240426011217 en het certificaat is geldig tot 26/04/2034. Voor meer informatie over dit opbrengsteigendom in Fontaine-l'Évêque of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

205 m²
RZL Immo
Details
Opbrengsteigendom te koop Fontaine-l'Évêque (VBE78204) Best of
Vanaf 185 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

  • Bushalte · 8 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 18 min te voet

FORCHIES-LA-MARCHE - Sentier de Trazegnies 27: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . INVESTISSEMENT: Bel ensemble immobilier comprenant une maison en gros-oeuvre fermé, 4 garages, terrain/jardin. La maison est composée comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, garage avec fosse, salon, espace cuisine de +/- 60m2. Au 1er étage: Hall de nuit desservant une chambre avec dressing, bureau, salle de bain. Au 2ème: grenier aménageable de 40m2. Aspects techniques: Toiture isolée, chauffage central mazout, double vitrage PVC et bois. PEB : G - 556 kWh/m².an - CU : 20221103020794. PRIX : Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

2 Kamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Forchies-la-Marche (VBE74544) Best of
Vanaf 185 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6141 Forchies-la-Marche

  • Bushalte · 8 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 18 min te voet

FORCHIES-LA-MARCHE - Sentier de Trazegnies 27: CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . INVESTISSEMENT: Bel ensemble immobilier comprenant une maison en gros-oeuvre fermé, 4 garages, terrain/jardin. La maison est composée comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, garage avec fosse, salon, espace cuisine de +/- 60m2. Au 1er étage: Hall de nuit desservant une chambre avec dressing, bureau, salle de bain. Au 2ème: grenier aménageable de 40m2. Aspects techniques: Toiture isolée, chauffage central mazout, double vitrage PVC et bois. PEB : G - 556 kWh/m².an - CU : 20221103020794. PRIX : Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

2 Kamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)
L'EQUIPE IMMOBILIERE SRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Épinois (VBD37368) Optie
250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7134 Épinois

  • Bushalte · 9 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 18 min te voet

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de première part : - d'une maison d'habitation avec garage et terrasse ( 176 m2 surface selon PEB) Disposant d'un vaste séjour , d'une cuisine ouverte ,d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage ainsi que d'une grande salle de bains ( incluant wc et buanderie) et de seconde part : - d'un appartement actuellement loué ( 77 m2 selon PEB ) Disposant d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un hall de nuit désservant 2 chambres et une salle de bains . La vente inclut donc deux entités séparées avec deux entrées et deux adresses distinctes . A deux pas du centre de Leval-Trahegnies, proche des axes routiers, écoles , commerces . Peu énergivore PEB LABEL B pour les 2 lots . A visiter sans tarder ! Visites et renseignements complémentaires sur ###

4 Kamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)
BDG IMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Fontaine-l'Évêque (VBE14518)
248 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Ontdek dit strategisch gelegen investeringseigendom in Fontaine-l'Évêque, aangeboden voor €248.000. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid en bestaat uit een commercieel gedeelte en twee comfortabele appartementen, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement. Het commerciële deel op het gelijkvloers meet 90 m² en is geschikt voor diverse handelsactiviteiten, terwijl de twee appartementen van respectievelijk 80 m² en 100 m² elk beschikken over een heldere woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en WC. Het ondergrondse kelderoppervlak onder de commerciële ruimte biedt extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC, gedeeltelijke rolluiken, centrale gasverwarming en conform elektriciteitsvoorziening met individuele meters, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor bewoners en ondernemers. Met een EPC-score van B (166 kWh/m² per jaar) en een G-label voor de energiescore, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse milieunormen en energiebesparingscriteria. De algehele oppervlakte van het perceel bedraagt 169 m², met drie gevels die niet overstromingsgevoelig zijn, wat stabiliteit garandeert voor lange termijn investering. De nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers, terwijl de goede staat van het gebouw de investering verder versterkt. Heeft u interesse in deze winstgevende vastgoedkans in Fontaine-l'Évêque? Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig pand met goede huurmogelijkheden en een solide basis voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans en realiseer uw investeringsdoelen met dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Bezoek onze website of bel ons rechtstreeks voor verdere details.

4 Kamer(s) 270 m² 2 Badkamer(s)
CLUB IMMOBILIER
Details
Opbrengsteigendom te koop Morlanwelz (VBE90198) Nieuw
Vanaf 259 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7140 Morlanwelz

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 7 min te voet

Gemengd opbrengsteigendom (rijgebouw) aan de Grand'Rue in Morlanwelz, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het omvat een handelsruimte en een kantoor op het gelijkvloers en een duplexappartement met 3 slaapkamers op de verdiepingen, alles momenteel verhuurd. De verkoop betreft de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw. Het gebouw telt 3 adressen en 3 meters, voor 3 entiteiten die afzonderlijk verhuurd kunnen worden. Een erfdienstbaarheid aan de zijkant geeft afzonderlijk toegang tot het kantoor en het appartement. Op het gelijkvloers bestaat de handelsruimte uit een winkel aan straatzijde van ± 31 m² met etalage, een half-ingerichte keuken van ± 27 m², een achterkeuken van ± 12 m² en een toilet. Het gelijkvloers omvat ook een KANTOOR van ± 33 m² en een TERRAS. Op de 1ste verdieping biedt het appartement, gerenoveerd in 2010, een woonkamer van ± 38 m² met massief parket, een half-ingerichte keuken van ± 16 m² met eethoek, een badkamer van ± 6 m² en een wasplaats van ± 7 m². Op de 2de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers onder het dak van ± 16 tot 17 m² en een dressing van ± 14 m² die ook als bureau kan dienen. De kelderverdieping, bereikbaar via de handelsruimte, omvat 2 KELDERS van ± 20 m² en 14 m² en een technische ruimte van ± 16 m². Troeven van dit gebouw: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas voor het appartement, omkeerbare airco en alarm voor de handelsruimte, aparte meters, dakplatform vernieuwd in 2025, ... Bieden vanaf 259.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opbrengstinvestering… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

3 Kamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)
Alex Invest
Details
Opbrengsteigendom te koop Morlanwelz (VBE58320) Best of
599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7140 Morlanwelz

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

We Invest Centre Hainaut vous présente cet immeuble de rapport vendu par une société patrimoniale ne comprenant que ce bien (possibilité de racheter la société patrimoniale!), composé de 6 unités (1 rez commercial, 4 appartements loués et 1 duplex en GO fermé à terminer), idéalement situé dans le centre-ville et à proximité de la gare, des écoles, banques et services divers. Il propose des appartements à un niveau ou en duplex, comprenant chacun: living, cuisine équipée, salle de bain/douche, une ou deux chambres. Chaque appartement a sa propre cave. Tous les compteurs (eau, gaz et élec.) sont séparés, pas d'ascenseur. Eléments techniques: Toiture correcte, DV PVC, chauffage central gaz, électricité conforme pour les 4 appartements loués, PAC air/air pour le rez commercial, parking facile, parlophone. PEB=B (108Kwh/m².an). Code unique20250608005588 E total=8770kwh/an PEB=F (486Kwh/m².an). Code unique20250608005367 E total=39376kwh/an PEB=C (179Kwh/m².an). Code unique20250608005174 E total=13839kwh/an PEB=D (256Kwh/m².an). Code unique 20250608005289 E total=29890kwh/an RC=2553€ Revenus locatifs actuels de 3.659€/mois hors duplex 2ch. à finir avant de le louer, la rentabilité locative propose donc un potentiel d'augmentation non négligeable. Possibilité d'acheter les parts de la société patrimoniale propriétaire du bien et ne comprenant que celui-ci dans son actif, renseignements comptables disponibles en agence après visite du bien. Prix: offre àpd 599.000€ !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

6 Kamer(s) 466 m² 4 Badkamer(s)
WE INVEST CENTRE HAINAUT
Details
Opbrengsteigendom te koop Thuin (VBE40141) Best of
479 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6530 Thuin

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 17 min te voet

Deze investeringsvastgoed gelegen aan de Grand Rue 3 in Thuin wordt aangeboden voor €520.000 en betreft een gebouw uit 1974 met een totale grondoppervlakte van 90 m² en een bebouwbare oppervlakte van gelijk formaat. Het pand telt vier bouwlagen en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, naast een woonruimte van 27 m² en een kantoorruimte van 45 m². Verder beschikt het gebouw over één badkamer, twee douchecabines en vier toiletten, wat adequaat is voor multifunctioneel gebruik of bewoning met meerdere personen. Een terras van 6 m² biedt extra buitenruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit gebouw toch diverse mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een commerciële ruimte van 45 m² op het gelijkvloers. De EPC-waarde bedraagt 222 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C, met een geldigheid tot 12 april 2027. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.515 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Elektrische certificaten voor het gebouw zijn niet van toepassing. De totale diepte van het perceel is 17 meter, wat in combinatie met de oppervlakte interessante opties geeft voor herontwikkeling of optimalisatie. Thuin is een charmante stad waar dit vastgoed gevestigd is, wat het een interessante locatie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met verschillende entiteiten en gebruiksmogelijkheden. De centrale ligging aan de Grand Rue zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen het stadscentrum. Dit investeringspand biedt de kans om te profiteren van een stabiele investering in een dynamische regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of de website ### raadplegen.

244 m² 90 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
IMMEXPERTS SPRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Forchies-la-Marche (VBE70179) Optie
Vanaf 290 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6141 Forchies-la-Marche

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

FORCHIES-LA-MARCHE : à proximité immédiate du R3, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport à rénover et se composant de 2 appartements et de 6 garages offrant un excellent potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun (10 m²) avec compteurs séparés et caves (21 m²). L'appartement du 1er étage se compose d'un hall d'entrée (6 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec terrasse (5 m²), d'un salon (11 m²) avec terrasse (5 m²), d'une cuisine (7 m²), de 3 chambres (16, 11 et 11 m²) et d'une salle de douche (4 m²). L'appartement du 2e étage, actuellement loué 500 €/mois, comprend un hall (6 m²), une salle à manger (22 m²) avec terrasse (5 m²), un salon (11 m²) avec terrasse (5 m²), une cuisine (7 m²), 2 chambres (16 et 11 m²), une salle de bain (11 m²) et un WC séparé (1,5 m²). Ses atouts : 6 garages, grenier, chaudières individuelles, châssis PVC double vitrage avec volets en façade. PEB 1er étage – N° 20260224033794 : D – 320 kWh/m²/an – 34.578 kWh/an – 59 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 108 m²). PEB 2e étage – N° 20260224033854 : E – 400 kWh/m²/an – 42.974 kWh/an – 73 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 108 m²). Faire offre à partir de 290.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net total : 1.819€. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).

5 Kamer(s) 2 Badkamer(s)
LE CERCLE IMMOBILIER
Details
Opbrengsteigendom te koop Forchies-la-Marche (VBE68468)
Vanaf 195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6141 Forchies-la-Marche

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 15 min te voet

Ontdek dit gemengde gebouw met enorm potentieel, bestaande uit een feestzaal met bijhorende ruimtes en een woning met 3 slaapkamers en tuin. Beide delen staan momenteel met elkaar in verbinding, maar beschikken over 2 afzonderlijke ingangen en aparte meters, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden kunnen worden overwogen. Het gedeelte bestemd als feestzaal omvat een inkomhal, een ruime zaal van ± 80 m² met podium, verschillende achter elkaar gelegen ruimtes van ± 8 tot 22 m², een halfingerichte keuken van ± 13 m², een vestiaireruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt dit gedeelte over KELDERS met een totale oppervlakte van ± 43 m² en een kantoorruimte van ± 23 m² op de verdieping. Het woongedeelte bestaat onder meer uit een ruime inkomhal, een leefruimte van ± 32 m², een keuken van ± 17 m², een douchekamer met toilet en een wasruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van ± 18 m², 19 m² en 19 m². Een INRICHTBARE ZOLDER biedt nog bijkomende mogelijkheden. De woning beschikt eveneens over een TUIN en kelders. Technisch: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten ramen met enkele beglazing aan de achterzijde. Elk gedeelte beschikt over eigen meters. Dankzij de royale volumes, de 2 afzonderlijke toegangen en de mogelijkheid om het professionele gedeelte van de woning te scheiden, leent deze eigendom zich uitstekend voor tal van projecten. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een atypische eigendom met enorm potentieel, ideaal om wonen en een professionele activiteit te combineren of een project volledig volgens uw behoeften te ontwikkelen. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

3 Kamer(s) 399 m² 1 Badkamer(s)
Alex Invest
Details
Opbrengsteigendom te koop Trazegnies (VBE87100) Best of
Vanaf 990 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6183 Trazegnies

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

Belle opportunité d’investissement We Invest Centre Hainaut vous présente cette très belle demeure bourgeoise avec un permis octroyé pour la division en 10 appartements, dont 7 sont actuellement loués et 3 restent à terminer. Les appartements comprennent 1 ou 2 chambres et des espaces de parkings en suffisance. Le loyer mensuel actuel hors charges est d'environ 4000€/mois pour les 7 appartements. Des travaux d’embellissement et de rénovation seront à prévoir. Ils permettront non seulement d’améliorer la qualité des appartements, mais également de valoriser le patrimoine et d’exploiter pleinement le potentiel locatif des 3 logements supplémentaires. Possibilité d'acheter le terrain à bâtir à côté de l'immeuble, d'une superficie de +/-20a 46ca et de +/-58m de façade à rue, ayant reçu un avis positif cette année de l'urbanisme pour la construction de 5 habitations, proposé au prix de 250.000€. Idéal pour promotion immobilière! Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en PVC, chauffage central gaz, électricité conforme pour les 4 appartements loués, PAC air/air pour le rez commercial, parking privatif, parlophone. PEB=C (253Kwh/m².an). Code unique 20260621008032 E total=13177kWh/an PEB=D (278Kwh/m².an). Code unique 20260621007903 E total=14449kWh/an PEB=D (300Kwh/m².an). Code unique 20260621007842 E total=24563kWh/an PEB=C (233Kwh/m².an). Code unique 20260621007726 E total=11809kWh/an PEB=D (260Kwh/m².an). Code unique 20260621007661 E total=13525kWh/an PEB=C (228Kwh/m².an). Code unique 20260621007517 E total=18702kWh/an PEB=E (347Kwh/m².an). Code unique 20260621007474 E total=48544kWh/an PEB=C (240Kwh/m².an). Code unique 20260621007352 E total=19703kWh/an Faire offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ###

13 Kamer(s) 785 m² 4 Badkamer(s)
WE INVEST CENTRE HAINAUT
Details
Opbrengsteigendom te koop Goutroux (RBW99202) Optie
240 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Goutroux

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 16 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

Deze investeringswoning te koop in Goutroux biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met meerdere wooneenheden en extra voorzieningen. Het gebouw omvat een totale oppervlakte van ongeveer 223 m² en bestaat uit twee erkende appartementen, elk met een woonoppervlakte van 78 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke inkomhal en een bergruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping is toe aan renovatie en beschikt over een leefruimte, hall, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, berging en een balkon van 4 m². Het tweede appartement op de tweede verdieping wordt aangeboden casco, met dezelfde indeling en eveneens een balkon van 4 m². Beide appartementen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen en individuele meters, wat het beheer ervan vereenvoudigt. Het vastgoed heeft verder twee individuele gasverwarmingen, waarvan één recent vernieuwd is, en beschikt over twee garages met een gecombineerde oppervlakte van 22 m². Het gebouw is opgetrokken in beton en bevat geen lift, maar ook geen gemeenschappelijke lasten. Er is momenteel geen bewoning, waardoor het pand onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders die het geheel naar eigen wensen willen afwerken. De EPC-waarde bedraagt 505 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel F, een cijfer dat nog verbeterd kan worden door de reeds uitgevoerde aanpassingen zoals nieuwe ramen en verwarming. Gelegen in de gemeente Goutroux binnen de postcode 6030, profiteert dit vastgoed van zijn ligging nabij winkels, basisvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor dit investeringspand bedraagt 240.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op telefoonnummer ### of per e-mail ### . Deze investering combineert woonmogelijkheden met extra garageplaatsen en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen behoeften.

20 Kamer(s)
Hy Immo
Details
Opbrengsteigendom te koop Goutroux (VBE03385) Optie
Vanaf 239 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6030 Goutroux

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 11 min te voet

Sous Compromis. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon

4 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
FLASH HORIZON
Details
Opbrengsteigendom te koop Haine-Saint-Paul (VBE70667) Best of
Vanaf 295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7100 Haine-Saint-Paul

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

Verkoop van aandelen van een vastgoedcomplex dat momenteel tal van exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het pand bestaat momenteel uit: een eerste handelsruimte van ongeveer 147 m², een eerste loods van ongeveer 73 m², een tweede handelsruimte van ongeveer 50 m², ± 212 m² aan kelders/opslagruimtes, evenals een tweede loods van ongeveer 53 m². => Het geheel is gelegen op een terrein van 849 m². Er werden reeds twee vergunningen afgeleverd: de eerste voor de verbouwing en uitbreiding van het gebouw naar: 2 handelsruimtes van ongeveer 147 m² en 100 m², een gemeenschappelijke inkomhal en 2 wooneenheden van ongeveer 87 m² en 100 m². de tweede voor de bouw van een bel-etagewoning met: 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 46 m², voor een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Alle nuttige documenten zijn beschikbaar en downloadbaar via onze website. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ideaal project voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met groot potentieel… neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!

564 m²
Alex Invest
Details