Immeuble de rapport à vendre - Châtelet VBD92954

Place du Perron 28 - 29 6200 Châtelet

àpd 99 000 €

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VBD92954
  • 125 m²
Place du Perron 28 - 29 6200 Châtelet
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Description

Nouvelle opportunité à saisir ! Maison mixte : commerce + habitation (selon titre de propriété et matrice cadastrale, il y a 2 entités). Idéalement située en plein centre-ville de Châtelet Nous vous proposons un bel investissement rénové qui séduira aussi bien les commerçants que les investisseurs grâce à : Un emplacement stratégique : grande visibilité pour un commerce. Un potentiel résidentiel : possibilité d’aménagement en logement. Un atout rare en centre-ville : emplacement parking privatif avec accès par passage carrossable. Composition : Rez-de-chaussée : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Espace réception ou séjour Coin cuisine 1er étage : Grand espace modulable (séjour si aménagement en appartement) Sanitaires Bureau de ±15 m² (pouvant servir de chambre) Combles : aménageables selon vos besoins. Confort : ✔️ 2 entrées séparées ✔️ Système de climatisation / pompe à chaleur ✔️ Châssis double vitrage ✔️ Entièrement remis à neuf ✔️ Toiture en bon état Un bien offrant un réel potentiel d’aménagement ! Investisseurs, commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité ! Infos & visites : Tel 0487/918.098 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD92954 Réf. vendeur: 7556723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

273 m 1' 13'' 1 km 1' 55'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

150 m 48'' 985 m 1' 48'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

150 m 48'' 985 m 1' 48'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

150 m 48'' 985 m 1' 48'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

258 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

258 m 3'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

258 m 3'

Gares

Châtelet

963 m 4' 2 km 3' 630 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 32' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,1 km 30' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Comarché Chatelet

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Colruyt Chatelet

246 m 1' 8'' 1,1 km 2' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Trafic Chatelet

616 m 2' 22'' 1,4 km 2' 36'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

1,9 km 2' 30''

Châteaux

Château De Bioul

26,6 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,4 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place du Perron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ilot Calins 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Chatelet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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