Immeuble de rapport à vendre - Quiévrain VBC53495

Rue de Valenciennes 94 7380 Quiévrain

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VBC53495

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Valenciennes 94 7380 Quiévrain
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Description

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : https://tinyurl.com/9wkayr7m F.O. àpd 199.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60343 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2034

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53495 Réf. vendeur: 6646903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

548 m 1' 49'' 548 m 1' 5'' 537 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

721 m 2' 24'' 1 km 1' 42'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

721 m 2' 24'' 1 km 1' 42'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

612 m 2' 14'' 612 m 53'' 500 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

500 m 6'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

500 m 6'

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

1 km 13'

Gares

Quievrain

1,2 km 6' 1,2 km 2' 16'' 926 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 10'

Supermarchés

Pause Quievrain

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Market Quievrain

574 m 2' 7'' 574 m 47'' 481 m 7' 574 m 7'

Aldi Quiévrain

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,8 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,8 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26 km 22'

Activités

Escale Forestière

16,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

24 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,3 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Valenciennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Quievrain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Luc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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