Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBT02936

Torhoutsesteenweg 396 8400 Ostende

459 000 €

  • 200
Torhoutsesteenweg 396 8400 Ostende

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Description

Dans le cœur commercial d'Ostende, vous trouverez ce grand espace commercial. L'intérieur est entièrement aménagé et se prête à l'exploitation d'un large éventail d'activités commerciales, ainsi que de professions libérales. Les portes d'entrée automatisées vous mènent directement à une zone de réception entièrement équipée qui peut également servir de caisse enregistreuse ou de service de paiement.

La zone commerciale est reliée à une cuisine spacieuse et entièrement équipée où vous pouvez déjeuner tranquillement avec des collègues ou des partenaires commerciaux. Il y a également une grande salle de stockage pour entreposer divers objets privés ou de la nourriture.

L'ensemble de la propriété est doté de grandes fenêtres couvrant toute la largeur de la façade, ce qui apporte une abondance de lumière naturelle. Les sols, les murs et les fenêtres ne présentent aucun signe d'usure ou de détérioration. Par conséquent, le rez-de-chaussée commercial est - à l'exception de quelques ajustements à effectuer en fonction de l'activité commerciale qui y serait exercée - totalement prêt à être exploité.

L'immeuble est niché à l'intersection de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent de nombreuses entreprises commerciales. L'intersection garantit une vitesse de circulation ralentie et a donc un impact positif sur la visibilité et, par extension, sur l'activité commerciale. L'emplacement est donc l'un des meilleurs d'Ostende.

Nous nous ferons un plaisir de vous faire une visite détaillée.

A votre service

Tél. Tel 09 274 15 53
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT02936 Réf. vendeur: 6697714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

455 m 1' 40'' 478 m 38'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

208 m 41'' 453 m 42'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

208 m 41'' 453 m 42'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

747 m 2' 50'' 1,2 km 2' 31'' 747 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 33''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

65 m 46''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

65 m 46''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

65 m 46''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,2 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

2,2 km 27'

Gares

Ostende / Oostende

2,8 km 16' 4,2 km 7' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 12' 3,3 km 3' 2,6 km 23'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

707 m 2' 21'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

125 m 25'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

534 m 1' 46'' 534 m 1' 1'' 512 m 6' 534 m 6'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

761 m 2' 32'' 761 m 1' 17'' 531 m 9' 756 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,1 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kroonlaan", à seulement 1 minute à vélo."De Speelboom Oostende" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 7 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage Geert Brackx") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jan".

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Documents

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