Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU62376

Investering immobilier exceptionnelle à Oostende Située au cœur de Oostende, cette propriété d’investissement de prestige représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier aux multiples facettes. La propriété, proposée au prix de 850 000 euros, se compose de trois grandes unités résidentielles, d’un local commercial et d'une boulangerie entièrement équipée, faisant de cet ensemble un véritable concentré de potentiel. Construite en 1950, cette bâtisse dispose de trois niveaux et est nichée sur un terrain d’une superficie totale de 400 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. Avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 152 kWh/m², cette propriété est conforme aux normes modernes tout en conservant son charme d’antan. La structure se distingue par sa flexibilité réglementaire, permettant, par exemple, l’extension du bâtiment en raccordement avec les constructions voisines ou encore l’agrandissement jusqu’à trois étages à l’angle du terrain. Les détails architecturaux et techniques apportent un confort appréciable : le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que ses trois salles de bains destinées à accueillir un total de onze chambres, en font une réalisation adaptée aussi bien à une activité locative qu’à une transformation en logements. La propriété bénéficie également d’un garage, complété par une place de stationnement sur le terrain privé, avec une densité minimale de 0,9 places par logement. La configuration actuelle ne prévoit aucune aire de repos extérieure ou balcon, mais la grande superficie et la localisation stratégique permettent d’envisager diverses améliorations pour maximiser le potentiel du site. L’absence de restrictions liées à la surélévation ou aux risques d’inondation renforce l’attractivité pour des projets futurs. Enfin, la localisation géographique de cette propriété représente un véritable atout. Oostende, station balnéaire dynamique, offre un environnement idéal pour une multitude d’activités commerciales ou résidentielles. Située à proximité immédiate des commodités et des axes de communication principaux, cette opportunité immobilière séduit par sa capacité à générer des revenus locatifs ou à accueillir un projet de développement immobilier ambitieux. Son statut immédiat de disponibilité facilite une prise en main rapide pour tout investisseur désireux de concrétiser ses ambitions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique allie parfaitement potentiel économique et situation stratégique dans une ville en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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