Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBV28037

Zandvoordestraat 18 8400 Ostende

269 000 €

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RBV28037

  • 6 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À moins de 10 minutes de la ville, de la plage, de la gare et de l'accès à l'autoroute, dans les environs d'Ostende, se trouve cet immeuble à appartements offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de deux appartements et d'un spacieux local commercial de pas moins de 181 m². Le local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 181 m², offre un espace exceptionnel et une cour extérieure de 50 m². Moyennant les rénovations et les permis nécessaires, il peut être transformé en un ou même deux appartements supplémentaires, ce qui augmente considérablement le potentiel d'investissement. L'appartement 1 (82 m²) dispose de deux chambres et bénéficie d'un label EPC B avantageux. Il s'agit d'un logement confortable et économe en énergie, à rafraîchir. L'appartement 2 (147 m²) est particulièrement spacieux, avec quatre chambres et beaucoup de lumière. Cet appartement a un label EPC F et offre la possibilité d'être optimisé et rénové selon vos goûts. Cet appartement a été déclaré inhabitable, le rapport technique sera bientôt disponible. Le bâtiment doit être rénové, mais son prix très intéressant en fait une excellente opportunité de créer de la valeur ajoutée dans un emplacement stratégique près de la côte. Une propriété pour ceux qui voient des possibilités et veulent créer de la valeur dans un emplacement stratégique sur la côte. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20260207-0003794709-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV28037 Réf. vendeur: ZVS018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

445 m 1' 29'' 714 m 1' 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

329 m 1' 5'' 329 m 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

329 m 1' 5'' 329 m 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,7 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

535 m 32''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

42 m 30''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

56 m 40''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

Gares

Oostende / Ostende

2,2 km 24' 2 km 5' 1,5 km 14' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,3 km 18' 5,7 km 6' 4,7 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

1,5 km 15' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Oostende

99 m 19'' 99 m 8'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1 km 3' 1 km 1' 11'' 797 m 6' 945 m 11'

Spar Juka

1,1 km 5' 1,4 km 1' 33'' 849 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,7 km 5'

Transports

La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Oostende") pour votre véhicule électrique.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hendrikapark".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oostende" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Juka" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Koninklijk Werk Ibis" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Sylvia & Jürgen" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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