Immeuble de rapport à vendre - De Haan RBT79988

Borreberg 36 8420 De Haan

210 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een boogscheut van de dorpskern van Anzegem treffen we deze woning aan! Gelegen in een uiterst rustige woonwijk met achterliggend een aangenaam park. De ideale combinatie tussen rust en comfort, tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de woon- en leefruimte, aansluitend is er de keuken en veranda die een leuk geheel vormen. Vanuit de veranda is er een mooi overzicht op de tuin. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een droge kelder en een zolder, die ideaal is als extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging/wasplaats en er is nog de aparte garage die plaats biedt voor 2 wagens. Deze woning is de ideale investeringseigendom, en is al jaren betrokken door dezelfde zorgzame bewoonster. Voorwaarde bij deze verkoop: is dat de huidige overeenkomst dan ook behouden blijft. Verhuurmodaliteiten op aanvraag.Interesse? Contacteer Els Callewaert: Tel 0478 61 64 34

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

295 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633018-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

9856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79988 Réf. vendeur: 4080048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anzegem (Bollebosje)

305 m 2' 12'' 733 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem

305 m 2' 12'' 733 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem

305 m 2' 12'' 733 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

848 m 4' 1,3 km 1' 51'' 651 m 7' 848 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

449 m 5'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

449 m 5'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

449 m 5'

Gares

Anzegem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 5' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 13' 24,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

562 m 4' 456 m 1' 5'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Anzegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 965 m 8' 1,2 km 14'

Spar Kerkhove

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,6 km 11' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 22'

Musées

Site Battlekart

36,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

8,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" à 10 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Bollebos Anzegem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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